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NATURLIEBHABER AUFGEPASST! Einfamilienhaus in bezaubernder Lage
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 945 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 945 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.81 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit gut praktischer Raumaufteiung. Das Haus ist voll unterkellert der zum großen Teil für Hobby und Büro hergerichtet ist und in desem Bereich auch über Heizkörper verfügt.
Sparfüchse haben auch die Möglichkeit eine bestehende zweite Wasserversorgungsleitung für Waschmaschine und Toilettenspülung zu aktivieren und durch Regen- oder Brunnenwasser zu speisen.
Bei dem 945 m² großem Grundstück handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück
Ausstattungsbeschreibung
Das recht große Grundstück ist blickdicht eingegrünt.
Lage
Diese naturnahe Lage wird Sie begeistern. Sie wohnen direkt an Feld und Wald und genießen eine ländliche Lage unmittelbar am Stadtrand von Osnabrück. Sie erreichen das Zentrum von Wissingen in 3 bis 4 Autominuten; zur Innenstadtmitte von Osnabrück benötigen Sie lediglich 10 bis 15 Autominuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in 100 Metern Entfernung
Sonstige Angaben
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.07.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 98.81 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1997
Das Objekt ist derzeit vermietet. Wer das Objekt kurz bis mittelfristig selbst bewohnen möchte, müsste sich mit dem derzeitigen Mieter ins Einvernehmen setzen. Nach einigen Schönheitsreparaturen genießen Sie dann dieses Refugium in einer absolut bezaubernden Lage.
Sämtliche Angaben ohne Gewähr. Bei notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Zustand nach Vereinbarung