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NATURIDYLLE AM ORTSRAND 1

Preis: 158.000,00

Region: Bettendorf, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 4 Oktober, 11:24

ID: 2y7RpZd1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 158.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Preis: € 158.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 1245 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 375.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ländliches Wohnhaus mit Scheune und Stall auf 1245 m² Grundstück.

Raumangebot:

6 Zimmer, Küche und 2 Bäder mit ca. 134 m² Wohnfläche sowie umfangreiches Nutzflächenangebot in Keller, Scheune und Stall. Das Nebengebäude ist als Doppelgarage nutzbar.

Ausstattungsbeschreibung

Massivbauweise mit Ursprüngen in 1904 und Erweiterungen in den 50er Jahren sowie Dachgeschoßausbau mit Erneuerung Dachstuhl und Eindeckung in 1978. Die Elektroverteilung wurde in 1980 erneuert, die Kunststoff-Isolierglasfenster wurden in 2001 neu eingebaut.

Das Dachgeschoß kann als Einliegerwohnung genutzt werden.

Moderne Technik mit DSL ist verfügbar.

Lage

Idyllische und ruhige Lage direkt am Ortsrand.

Verkehrsgünstig nur ca. 1 km seitlich der B 260 (Bäderstraße) am Rande des Rhein-Main-Gebietes. Bettendorf [ www.bettendorf.eu ] ist der Verbandsgemeinde Nastätten als beliebtem Zentrum für die Region westlich der Bäderstraße (B 260) angegliedert, das Sie in wenigen Minuten erreichen. Überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten und der guten Infrastruktur in Nastätten [ www.vgnastaetten.de ].

Mit dem Schnellbus der RMV-Linie 200 fahren Sie ab Nastätten nach Wiesbaden, nach Koblenz fahren Sie ca. 35 Minuten.

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen im ausführlichen ORIGINAL-EXPOSÉ aussagefähige GRUNDRISSE sowie eine aktuelle FLURKARTE zur Verfügung und nennen Ihnen die ANSCHRIFT des Hauses.

Stichworte:
Wohnfläche: 134,00 m², Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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