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Natur und doch stadtnah 1

Preis: 417.900,00
Region: Osnabrück, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 4:50
Aufrufe: 1
ID: L4EjGAe6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 417.900,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 611 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 417.900,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Appelhans Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 611 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf Einfamilienhaus wurde 2011 in einem gehobenen mediterranen Stil errichtet. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in sehr guter Lage von Osnabrück-Pye. Der Garten ist großzügig und die Terrassenflächen sowohl zum Süden als auch Westen ausgerichtet

Das Objekt ist gehobenen ausgestattet und bietet diverse Highlights: Die Warmwasserbereitung und Heizleistung erfolgt über Erdwärme, im Erd- und Obergeschoss verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss befinden sich ein zusätzlicher Schlafraum sowie ein Vollbad mit einem angrenzenden Raum für eine Sauna. Eine ca. 12 m² großer HWR bietet die nötige Nutzfläche.

Des Weiteren überzeugt das Haus mit einer großzügigen und offenen Bauweise. Die Wohnküche sowie das ca. 35 m² große Wohnzimmer mit Kamin bieten Komfort und Gemütlichkeit. Der große Dielenbereich ist großzügig und repräsentativ.

Über die freihängende Treppe mit Granitbelag gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich neben dem weiteren Vollbad 3 Schlafzimmer. Eine kleine Galerie und die 2,70m hohen lassen das Obergeschoss sehr großzügig wirken.

Abgerundet wird das Angebot mit einer massiven Garage. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.

Resumé: Hochwertig und mediterran Wohnen in OS-Pye!

Ausstattungsbeschreibung

Erdwärme
Fußbodenheizung
Echtholzparket (Herkunft: Schweiz)
2 Voll-Bäder

Lage

Das Haus befindet sich in Osnabrück-Pye. Die Anbindung an die Innenstadt von Osnabrück ist sehr gut. Die Stadtbusanbindung ist in wenigen Gehminuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Der Verbrauchsausweis wird zur Zeit erstellt.

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