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Natur pur ! Wohnung über 2 Etagen mit Garten !

Preis: 775,00
Region: Großhabersdorf, Bayern
Anzeige vom: 3 August, 5:03
Aufrufe: 4
ID: n10g32B6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 775,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab sofort nach Absprache

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 775,00    

Warmmiete: € 945,00

   

Nebenkosten: € 170,00

Kaution: € 2.400,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98 m²

bezugsfrei ab: ab sofort nach Absprache

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 25.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2010) mit nur 3 Wohnparteien und zwei Stockwerken.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und erstreckt sich über 2 Etagen.
Eigener Garten.
Grosser Ost-Balkon.
Die moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine kann auf Wunsch gegen Ablöse von den derzeitigen Mietern übernommen werden.
Das Bad verfügt über ein Fenster, Badewanne und Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Laminat - und Steinböden.
Doppeltverglaste, weisse Kunststofffenster.
Helle Holztüren.
Fußbodenheizung in der unteren Etage, Heizkörper im Dachgeschoss.
Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Einzel-Garage mit Stauraum oberhalb der Garage.

Lage

Das 3-Familienhaus befindet sich im Landkreis Fürth zwischen Großhabersdorf und Roßtal - im beschaulichen Ortsteil Fernabrünst.

Hier liegt es am Ortsrand - die Natur beginnt direkt vor der Haustüre.

Durch Fernabrünst führt von Nordwest nach Südost die Kreisstraße FÜ 20 Großhabersdorf-Clarsbach.

Einige Busse der Linie 113 verkehren auf ihrem Weg zu den U-Bahnhöfen Rothenburger Straße in Nürnberg und Fürth Hauptbahnhof über Fernabrünst nach Vincenzenbronn.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer in dieser Wohnung keine Hundehaltung wünscht (im Haus gibt es Katzen).

Aufgrund der baulichen Gegebenheiten ist die Wohnung für Kinder ungeeignet.

Alle Angaben stammen vom Auftraggeber, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen inkl. Adresse und Tel.-Nr. beantworten können.

Besichtigungstermin:
Bitte vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin.

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