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Natur pur in Randlage! Gepflegt + großzügig!!!
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1690 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1690 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 227.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Haus liegt als letztes Gebäude der Straße in schöner und ruhiger Ortsrandlage, direkt am Ortsrand von Sigmaringen-Oberschmeien (Richtung Storzingen). Das Grundstück verfügt über insgesamt 1.690 m². Davon sind ca. 540 m² ebenerdig und mit dem schönen Garten nach Süden, mit dem Wohnhaus, den 3 Garagen, dem Holzschopf und der Hoffläche funktionell und großzügig angelegt. Die restliche Fläche ist der hinter dem Grundstück liegende Hang- und Waldbereich. Der Hauptteil des Hauses wurde ca. 1973 in Massivbauweise erstellt, der Anbau inkl. Unterkellerung erfolgte ca. 1983. Ausstattung: gepflegte Kunststoff- und Holz-Isolierglasfenster; Parkettböden, Laminatböden, Fliesenböden; hochwertige Echtholztüren (Eiche hell) teilweise mit Verglasung; beheizt werden alle Räume im Haus über Öl-Zentralheizung; als Ergänzung zur Zentralheizung wurde zwischen der Wohnküche und dem Esszimmer ein Kachelofen installiert, welcher von der Küche aus bestückt wird. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und soliden Zustand. Zum Objekt gehören noch 3 Fertiggaragen sowie eine Garage im Haus und ein geräumiger Holzlagerschopf.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08437010, 2 Etagen