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~~Natur pur in Ostfriesland : Ferienhaus in Urlaubslage mit idyllischer Bootstegnutzung !~~ 1

Preis: 83.000,00
Region: Emden, Niedersachsen
Anzeige vom: 8 Juli, 3:58
Aufrufe: 1
ID: vyjnV7ny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 83.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 300 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 83.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl 19 % MwSt vom Käufer bei der notariellen Beurkundung zahlbar

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 60 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Objektbeschreibung

Beeindruckendes Ferienhaus im vorzüglichsten Erhaltungszustand. Das Plattenfundament in Stahlbeton gehalten, zudem ein Klinkersockel sowie das Mauerwerk inklusive Vormauerziegel lassen dieses Ferienhaus im vollkommen soliden und grundehrlichen Zustand erscheinen. Die gesamte Inneneinrichtung ist im Kaufpreis bereits enthalten - ebenso wie die einseitige Bootstegnutzung eines Liegeplatzes direkt am Kurzen Tief. Hier ist Ferienstimmung jeden Tag eingeplant und fest abonniert

Ausstattungsbeschreibung

Das gesamte Mobilar verbleibt in diesem ansehnlichen Ferienhaus, die Erbpacht beträgt lediglich 380€ / Jahr.Der Dauerbrandofen im Wohnzimmerbereich mit einer Leistung von 5KW für Holz und Brikettfeuerung wurde 2006 inkl.eines Edelstahlschornsteines neu eingebracht.Genießen Sie noch in diesem Jahr im Gartenbereich den beeindruckenden Natursteingrill und das hier wirklich einzigartige Nachbarschaftsverhältnis - herzlich willkommen !

Lage

Das hochbeliebte Ferien- und Erholungsgebiet Kleines Meer liegt nordöstlich von Emden. Genießen Sie hier bitte die Ruhe und Entspannung, sowie die direkte Nähe zum Wasser - Sie können direkt losschippern - ein Spaß für Jung und Alt. Die Nähe zum Zentrum von Emden, der größten Stadt Ostfrieslands, ermöglicht Ihnen kulturelle Angebote und die Gelegenheit zu einem unvergeßlichen Stadtbummel. Dieses Haus eignet sich als Wochendferienhaus, aber auch als Dauerwohnsitz im hiesigen, natürlich ostfriesischen Ambiente.

Sonstige Angaben

Ihr persönlicher Eindruck läßt sich durch keine noch so detaillierte Beschreibung ersetzen-vereinbaren Sie daher einen unverbindlichen Besichtigungstermin ! Rufen Sie bitte Frau Bärbel Lienemann an unter 04942 / 65 68 951 oder Handy 0177 / 62 55 699. Die Maklercourtage beträgt 5,95% des Kaufpreises und ist vom Käufer zu zahlen bei notariellem Vertragsabschluss.Ihr Team von ~~ Makler am Meer ~~

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