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Nahversorgungszentrum neben weiterem Handel 1

Preis: 5.420.000,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 September, 12:50
Aufrufe: 0
ID: x4NNEQ74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 5.420.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 5.420.000,00

Käuferprovision: Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,
commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract

Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel

Grundstück: ca. 6500 m²

Lage

In einer Stadt mit ca. 45.000 Einwohnern in NRW, Nähe Dortmund befindet sich seit ca. 10 Jahren ein Nahversorgunszentrum mit Handel ( Discounter, Fachmärkten), Ärzten, Notare und anderen Dienstleistern. Eine Stadt mit starker Infrastruktur und bester Verkehrs-Anbindung an den umliegenden Ballungsraum Ruhr, zu Flughäfen, Autobahnen, Wasserstrassen. In die innenstadt wurde weitsichtig investiert, was sich gegenwärtig sehr positiv auf die gesamte Stadt auswirkt.
Ein attraktives Investment.
Alles weitere auf Anfrage

Sonstige Angaben

Hinweis zum Standort:
Nahversorgungscenter kaufen, SB-Markt kaufen, Einkaufzentrum kaufen

ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage, aus technischen Gründen und der Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben.

Eckdaten:
Fachmärkte, Nahversorgungszentrum in NRW, Nordrhein Westphalen Nähe Dortmund

Laufzeit Hauptmietverträge/
Duration of the main lease contract: bis 2010 + Optionen + Optionen
Gesamtnutzfläche/Usable space: 4.000m²
Anzahl Parkplätze/Parking lots: ca. 120
Grundstücksgrösse/Site: ca. 6.500m²
Fertigstellung/Completion: ca. 2004
Kaufpreisfaktor/Multiple: 14-fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 7,13 % vor Steuern/prior to taxes
Energieausweis: liegt nicht vor, ist angefordert

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