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Nähe Warsingsfehn! Gr. Bungalow mit Garage, geh. Ausstattung, überd. Terrasse, Garten und freien Blick in ruh. Wohnlage !

Preis: 250.000,00
Region: Moormerland, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 8:30
Aufrufe: 3
ID: xy5j79W4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieser top gepflegte, großzügige Bungalow liegt in einer ruhigen Wohnlage von Boekezetelerfehn ( Warsingsfehn ca. 3 PKW-Min. entfernt ) und wurde 2005 in Massivbauweise erstellt. Zur Errichtung der Immobilie dienten hochwertige Baumaterialien: Glasierte Tondachziegel, Keramik-Klinker, Vollklinker-Pflasterung, verklinkerte Dachgauben, Whirlpool, elektr. Sectionaltor, Fußbodenerwärmung etc.. Das pflegeleichte, nicht einsehbare Gartengrundstück bemisst ca. 500 qm und verfügt über eine großzügige, überdachte Terrasse. Im rückwärtigen Bereich genießen Sie einen freien Blick über Wiesen & Weiden. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit elektrischen Jalousien aus-gestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofenanschluss. Hervorzuheben ist das Platzangebot dieser Immobilie und der gepflegte Allgemeinzustand. Ein Objekt für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf die Nähe zu den Städten Leer & Emden nicht verzichten möchten.

ENEV 2014, Baujahr Gebäude: 2005, Baujahr Anlagentechnik:2005, Energieträger: Erdgas,
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 86,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: C

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lage

26802 Moormerland OT. Boekzetelerfehn ( Ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Lidl, Combi in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zur Städten Leer & Emden )

Sonstige Angaben

EG: Flur/Diele, Gäste WC, Vollbad, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnküche, HWR, Garage, Geräteraum

OG: Flur/Diele, Vollbad, 4 x Kinderzimmer

Gesamt: Wohn-Nutzfläche ca. 200 qm

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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