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Nähe Unterbacher See: 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Preis: 88.000,00

Region: Erkrath, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 1 September, 7:30

ID: Q1lRem4B

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 88.000,00

Wohnfläche: ca. 57.75 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 88.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57.75 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Nähe Unterbacher See: 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1978. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses, welches Sie trockenen Fußes erreichen können.

Die Wohnung ist frei und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund des effizienten Zuschnitts der Wohnung und der großen Fensterfront im Wohnzimmer bietet die Wohnung sehr viel Potential. Beliebig gestaltbar kann hier ein kompaktes und modernes Wohnen erzielt werden, das einen weiten, hellen Blick aus dem Wohnzimmer über den Balkon ins Grüne ermöglicht.

Ausstattungsbeschreibung

- Großzügiger Balkon
- großes Wohnzimmer (ca. 25 m2) mit Zugang zum Balkon
- sehr helle Räume durch große Fensterfront insbesondere im Wohnzimmer
- Wannenbad
- Einbaugarderobenschrank in der Diele
- Eigener großer Kellerraum
- PKW TG-Stellplatz

Lage

Ruhig, grün und doch mitten drin: In unmittelbarer Nähe zur Wohnung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie REWE, Kik, Bäckerei, Post, Cafés und Restaurants vorzufinden, was sehr viel Comfort bietet.
Der Stadteil Unterfeldhaus grenzt direkt an Unterbach und ist ein Stadteil von der Stadt Erkrath.
Unterfeldhaus liegt im Grünen und bietet den Einwohnern eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Natur und frische Luft zur Erholung finden Sie hier bei Spaziergängen durch Felder und Wälder. Neben dem Neander- und Stindertal ist ein vielbesuchtes Erholungsgebiet der Unterbacher See. Dort können Sie schwimmen, segeln, windsurfen, campen oder ausgiebig wandern. Die reizvolle Landschaft mit umweltfreundlicher Industrie, eine abwechslungsreiche Wohnbebauung, moderne Schulen und Kindergärten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, vorhandene Einkaufszentren mit ihren leistungsfähigen Einzelhandelsgeschäften sowie die örtliche Gastronomie sorgen dafür, dass sich die Bürger in ihrer Stadt wohlfühlen. Im modernen Neanderbad werden Ihnen alle Möglichkeiten für den Schwimm- und Freizeitspaß angeboten. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sind zu Fuß zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A 46 erreichen Sie in ca. 3 Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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