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NÄHE UNI UND WÖHRDER SEE: 1-ZIMMER-EG-HOCHPARTERRE-WOHNUNG OHNE BALKON NÜRNBERG-WÖHRD

Preis: 74.900,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 13 Juli, 13:13
Aufrufe: 2
ID: 2y7xVbL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 74.900,00

Wohnfläche: ca. 32 m²

Zimmer: 1

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 74.900,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Hausgeld: € 125,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 32 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die gepflegte 1-Zi-EG-Hochparterre-Wohnung mit separater Küchennische liegt nahe Uni, Altstadt und Wöhrder See. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. in unmittelbarer Umgebung, ebenso U-Bahn und Straßenbahn.

Kunststoff-Isolierglasfenster weiß mit Rollos (erneuert 2008), heller Laminatboden im Wohn- bzw. Schlafbereich (erneuert 2008), Fliesenboden in Flur und Küche, Bad (ohne Fenster) mit Wanne, WC und Waschbecken gefliest. Innentüren und Türzargen (erneuert 2008) in hellem Holz.

Die Küchenzeile nebst der Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten.

Öl-Zentralheizung (BJ 2004), die Warmwasserversorgung (Strom) erfolgt über einen 70L-Boiler im Bad und ein 5L-Gerät in der Küche.

Energieverbrauchskennwert: 124kWh/m²a.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattungsbeschreibung

gepflegter Zustand, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, Anzahl der Etagen: 5, Letzte Modernisierung im Jahr: 2008

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Durch den Käufer ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision zu bezahlen, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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