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Nähe Trier/Lux: kleines Wohnhaus mit Urlaubsflair

Preis: 159.000,00
Region: Ralingen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 25 August, 4:02
Aufrufe: 5
ID: 21LMwXOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 160 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 65 m²

Grundstück: ca. 160 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 193.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Rufen Sie uns an - wir werden einen Einzel-Besichtigungstermin nach Ihren Zeitwünschen vereinbaren. 0651-6504858

+++ Kleines Wohnhaus für 2 Personen - wohnen wie im Urlaub +++

Gebäudebaujahr ca. 1950, umfangreiche Sanierungen in 1980, 1997, ab 2010

Aufteilung:
EG: Vorraum, Wohnen mit offener Küche, Schlafzimmer
UG: Wannenbad, Nebenraum, Heizungskeller, große Terrasse

Besonderheit:
- sehr gepflegtes Haus und Anwesen
- wunderschöne Umgebung
- große überdachte Terrasse
- zeitgemäße Haustechnik und gute Bausubstanz

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage

Ausstattungsbeschreibung

Fußböden: Echtholz-Dielen und Fliesen
Heizung: Öl-Zentralheizung (2013)
Warmwasser: Elektro
TV: Sat
Aussenwand isoliert
Fassade: Putz und Anstrich in 2016
Fenster: Alu
Neugestaltung der Aussenanlagen / Terrassen in 2015

Weitere Informationan auf Anfrage

Lage

Ortsrand von Ralingen, direkt an der Sauer und am Grenzübergang zu Luxemburg
https://de.wikipedia.org/wiki/Ralingen

Trier 17 km
Wasserbillig (Lux) 14 km
Echternach (Lux) 9 km

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt.
Endenergiebedarf 193,4 kWh/(m²a),
Primärenergiebedarf (Gesamtenergieeffizienz) 238,7 kWh/(m²a),
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: F
Energieträger: Heizöl, Strom-Mix
Baujahr: ca. 1950 / 1997 / 2010

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Angebot freibleibend. Trierinvest - Wir vermitteln Immobilien - http://www.trierinvest-immobilien.de
Weitere Angebote auf https://www.immofritz.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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