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Nähe Staden + + Große Gewerbefläche + + 10 Parkplätze inkl.
Preis: € 550.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 900 m²
Parkett, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 550.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 30.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 30.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 30.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Gewerbeteilfläche auf 2 Etagen mit ausgebautem Keller (als Büros oder Lagerraum zu benutzen)
Gute Lagermöglichkeiten auf allen Ebenen durch große Flächen mit nur wenigen Säulen. Umbaubar in Wohneinheiten.
Sehr hell durch Fenster nach vorne und nach hinten
Pro Etage gibt es jeweils 2 WC's und 2 Duschen.
Der Kellerraum ist zur Wohnung ausgebaut. Hier gibt es ein Bad, ein Gäste-WC und ein großer Küchenbereich mit Einbauküche und Theke.
Ausstattungsbeschreibung
Gepflegtes Treppenhaus
Zwischendecken mit hoher Tragkraft, schalldämmend.
Großer Lastenaufzug vom Keller bis zum OG mit Ausgang nach beiden Seiten
Laderampe mit erweiterbaren Türen im EG
10 Parkplätze inklusive
Genügend Rangierplatz für Anlieferungsfahrzeuge
Die Leistung des Elektro-Hausanschlusses entspricht 100 KW
Lage
Sehr verkehrsgünstig, in der Nähe der Ostspange.
Direkte Saarbahn- und Busanbindung
Gute Infrastruktur im Umfeld
Sonstige Angaben
Wichtige Information:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca. Angaben.
Die Provision wird fällig nach Zustandkommen eines notariellen Kaufvertrags.
Interessiert?
Schreiben Sie mir oder rufen Sie mich an!
Ihre Ansprechpartnerin:
Elisabeth Gottlaß
0173 - 3011873
[email protected]
Aufteilung:
UG: rechts: 4 ausgebaute Räume, Bad, Gäste-WC rechte Seite,
links: großer Raum für Lagermöglichkeiten o.ä.
EG: Große Fläche mit Tür-Ausgängen zur Rampe
WC´s, Sauna
OG: Große Fläche mit wenigen Säulen, WC´s
Stichworte:
Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041100, Lage im Gewerbegebiet