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Nähe Schloßgalerie: vermietete 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit 5% Rendite!

Preis: 119.000,00
Region: Rastatt, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 4:45
Aufrufe: 2
ID: B6vgbOm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Hausgeld: € 110,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses in Rastatt. Die als Maisonette ausgebaute Wohnung wurde komplett saniert, also neuer Laminatboden, neue Fliesen, neues Bad, neue Fenster, etc.

Sie beinhaltet im unteren Geschoß das Wohnzimmer und die Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum. Über eine Treppe gelangt man ins obere Geschoß, in dem sich das Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer befinden. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten (siehe Fotos). Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Hof, welcher im Kaufpreis mit enthalten ist.

Die Wohnung ist vermietet für 500 € pro Monat. Rendite = 5%.

Ausstattungsbeschreibung

- neue Einbauküche 2014
- neuer Laminatboden 2014
- neue Fliesen
- neue Velux Holzfenster
- neues Badezimmer
- sehr guter Zustand

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße in Rastatt, schräg gegenüber des neuen Kaufhauses Schloßgalerie. Von hier aus sind es nur wenige Minuten zu Fuß in die Innenstadt.

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