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Nähe Salzhaff - Baugrundstück incl. Altbestand mit B-Plan für 4 Ferienhäuser und Versorgungseinrichtung 1
Preis: € 168.000,00
Grundstücksfläche: ca. 2391 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 168.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 2391 m²
Objektbeschreibung
Das 2.391 m² große Grundstück befindet sich im Zentrum von Boiensdorf. Die Baulücke grenzt an das Ferienhausgebiet Am Salzhaff, nur wenige Minuten vom Strand entfernt.
Für das Grundstück wurde von der Gemeinde ein B-Plan aufgestellt. Der vordere Bereich der Fläche ist mit einem sanierungsbedürftigen Gebäude bebaut. Im B-Plan ist vorgesehen, auf diesem Grundstücksteil Einrichtungen und Anlagen der Versorgung, die dem täglichen Bedarf der Ferienhausbewohner sowie dem öffentlichen Bedarf dienen, zu errichten. Auf dem rückwärtigen Grundstück sind vier Ferienhäuser mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 80 m² geplant.
Die verkehrliche Erschließung der vorhandenen und geplanten Bebauung ist durch den Anschluss an das örtliche Straßennetz gewährleistet. Innerhalb des Plangebietes ist zur Erschließung des Gebietes eine private Verkehrsfläche als verkehrsberuhigter Bereich und als Parkfläche festgesetzt. Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Abwasser und Strom bestehen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Boiensdorf am Salzhaff, ca. 6 Fahrradminuten vom Strand entfernt. Bekannt ist die Halbinsel Boiensdorfer Werder für optimale Surf- und Kitebedingungen. Eine Kiteschule ist vor Ort. Gleich neben dem Kitebereich befindet sich der Strandabschnitt zum Baden. Dieser Ostseebereich gilt als Geheimtipp, da der Strand flach in die Ostsee verläuft und es noch keinen Massentourismus gibt. Die windgeschützten Buchten mit den Salzwiesen laden zum Entspannen ein. Gegenüber der Halbinsel liegen die Inseln Poel, die Vogelschutzinsel Langenwerder sowie im Norden die Halbinsel Wustrow. Rerik ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Das Ostseebad Kühlungsborn erreicht man in ca. 30 Minuten Fahrzeit.
Die Autobahnen A 20 und A 14 sind über den Anschluss Kreuz Wismar in ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Auch die Innenstadt der Hansestadt Wismar erreicht man in ca. 20 Minuten. Boiensdorf verfügt über eine Busverbindung.
Die Kleinstadt Neubukow, ca. 9 km entfernt, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Geldinstituten u. a. Die Stadt verfügt über einen Bahnanschluss - stündliche Verbindung nach Rostock und Wismar.
Sonstige Angaben
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir bieten das Grundstück im Auftrag und nach Angaben der Eigentümer an.
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern