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Nähe Limbecker Platz an stark befahrener Strasse

Preis: 3.000,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Juli, 13:55
Aufrufe: 2
ID: 21LYM8Ry
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.000,00

Nebenkosten: € 500,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Ladenlokal bisher genutzt als Cafe/Bar und Lounge
auch als Verkaufsfläche, Ausstellung o. ä nutzbar, in direkter Nähe zum Limbecker Platz
Großer Verkaufsraum
ca. 130 m² Lagerfläche im Keller, Anlieferung über dem Hof.

Ausstattungsbeschreibung

nach Absprache.

Lage

Zentrale Geschäftslage, mit viel öffentlich, bewirtschaftetem Parkraum vor der Tür.
Nur wenige Gehminuten zum neuen Einkaufszentrum Limbecker Platz und dem U-Bahnhof Berliner Platz.
Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Mehrere Parkhäuser befinden sich in direkter Nähe, die günstige Tagespauschalen anbieten.
Eine Stark befahrene 4-spurige Straße führt direkt am Ladenlokal vorbei.
In direktem Umfeld befinden sich mehrere Ladenlokale.
Die Deutsche Rentenversicherung hat direkt nebenan ein großes Service-Zentrum.
Gegenüber befindet sich ein bekanntes Outdoor-Geschäft.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1954
Energiekennwert Wärme: 242 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

Mietpreis VB
Miete und Nebenkosten zuzüglich MwSt.

Energieausweis
Energieverbrauchskennwert 242 kWh (m²*a)

Meine Objektangaben, Grundrisse, Zeichnungen sonstigen Schriftstücke basieren auf mir erteilten Informationen und überlassenen Unterlagen, die nicht geprüft worden sind. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich deshalb keine Haftung übernehmen. Die in Fotos, Zeichnungen und Grundrissen abgebildeten Ausstattungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung bzw. des Verkaufes und dienen nur als Beispiel. Für Maßangaben in den Grundrissen wird keine Haftung übernommen.

Stichworte:
Lagerfläche: 130,00 m², Nutzfläche: 380,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m², Ladenfläche: 250,00 m²

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