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Nähe Leinpfadkanal in bester Lage

Preis: 1.398,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 30 August, 3:58

ID: Eykagq6G

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.398,00

Wohnfläche: ca. 93.74 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.398,00

Warmmiete: € 1.771,00

Nebenkosten: € 165,00

Heizkosten: € 208,00

Kaution: € 4.194,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93.74 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 190.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Im unteren Wohnbereich befinden sich die Küche, Vollbad, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und der großzügige Wohn- Essbereich. Im oberen Wohnbereich befindet sich ein weiteres Zimmer sowie das Duschbad. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist verteilt auf zwei Ebenen und ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Vollbad sowie einem Duschbad und die Wohnräume sind mit einem Laminatfußboden versehen. Ferner ist ein großer Balkon vorhanden. Weiterhin verfügt die Wohnung über praktische Einbauschränke. Ein zusätzlicher Abstellraum steht dem Mieter im Keller zur Verfügung. Die Kaltwasserversorgung ist in den Nebenkosten enthalten und das Warmwasser wird zentral über die Heizung geregelt. Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Öl, Bj 1951, 190,4 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Lage

In einer der begehrtesten Lagen von Hamburg liegt dieses schöne Objekt. Der Leinpfadkanal sowie der Isebekkanal sind fußläufig zu erreichen und laden zu Spaziergängen ein. Hervorzuheben ist auch die Nähe zur City und der Außenalster. Es besteht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Nächst gelegene U-Bahn: Kellinghusenstraße.

Sonstige Angaben

- Zimmer: 3 1/2

Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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