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Nähe Krankenhaus Herdecke: gepflegte 3 Zimmer-ETW mit schickem Bad, Süd-Terrasse. Einbauküche, Tiefgarage - PROVISIONSFREI!
Kaufpreis: € 87.500,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 87.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese gemütliche und Wohnung ( 33/1.000stel MEA) befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1980 erbauten 8-Familienhauses, verfügt über ca. 65m² Wohnfläche und besteht aus:
*) Wohnzimmer (ca. 24m²) mit Ausgang zur plattierten Süd-Terrasse
*) Schlafraum (ca. 15m²) mit Ausgang zur plattierten Süd-Terrasse
*) Arbeits- oder Kinderzimmer (ca. 7m²)
*) Einbauküche (ca. 5m²)
*) Diele (ca. 6m²)
*) modernes Bad mit Badewanne (ca. 5m²)
*) Abstellraum (ca. 1m²)
*) Süd-Terrasse (ca. 10m²)
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller und 1 Keller je WE. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und zum Oktober 2016 frei.
Die Fassade wird im Laufe des Jahres 2016 gereinigt und das Dach saniert.
Die Kosten hierfür werden vom jetzigen Eigentümer getragen.
Ausstattungsbeschreibung
*) isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, elektrisch betätigt
*) Keramikböden im Wohnzimmer, Küche und Flur
*) Laminatböden im Schlaf- und Kinderzimmer
*) modernes Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken, im Jahre 2014 neu eingebaut
*) Fussbodenheizung auf Elektrobasis (Nachtstrom)
*) Die Einbauküche (2 Jahre alt) verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis enthalten
*) Kabel-TV
Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Wohngebiet Westende. Die Innenstädte von Herdecke und Hagen sind mit Auto schnell errreicht Somit bietet die Wohnlage alles, um ein schönes und angenehmes Wohnen sowohl für Eigentümer wie auch als Mieter zu gewährleisten.
Sonstige Angaben
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind nach Auskünften des Verkäufers bzw. gem. zur Verfügung gestellter Unterlagen sorgfältig für Sie zusammengestellt. Es kann jedoch keine Haftung für die Richtigkeit übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir verweisen diesbezüglich auf unsere Geschäftsbedingungen.