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Nähe HC/ U-Bahn, auch VERKAUFSBÜRO mgl., mit vielen Parkplätzen

Preis: 550,00
Region: Norderstedt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 1:59
Aufrufe: 2
ID: 0yAlQPK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 550,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 550,00

Mieterprovision: keine Provision, courtagefrei

Nebenkosten: € 50,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Vermietet wird ein Ladengeschäft und/oder Büro in Norderstedt-Garstedt in der Ochsenzoller Straße 126 (bei Google-Maps-Suche wird fälschlicherweise das Gebäude links vom Ladengeschäft angezeigt).

Das Objekt muss nicht als LADEN genutzt werden. Alternativ ist auch die Nutzung als VERKAUFSBÜRO vorstellbar (z.B: für Versicherungs- oder Immobilienmakler, Handwerker, Pflegedienst, sonstige Dienstleistungsanbieter, etc.).

Das Mietobjekt besteht aus:

einer rund 32 m² großen Ladenfläche (rechteckiger Schnitt 8 m mal 4 m) und Toilette (1 m²)(gelb markiert im Grundriss) sowie einem Kellerraum (12 m²)

optional anmietbar sind noch 4 Parkplätzen direkt vor dem Laden,

optional anmietbar ist eine dahinter gelegenen Büro-/ Lagerfläche von rund 38 m² (grün markiert im Grundriss),

optional mehrere PKW-Parkplätze hinter dem Gebäude hinter dem Haus.

Eine SEPARATE ANMIETUNG des HINTEREN TEILS ist ebenso möglich.

Bitte beachten Sie die Grundriss-Zeichnungen (Größenangaben sind Ungefähr-Maße, Zeichnungen nicht maßstäblich) um sich einen Überblick über die Räumlichkeiten zu verschaffen.

Eine Untervermietung der Parkplätze ist möglich. Ein Umbau (z.B. Herstellung bzw. Verschluss von Türöffnungen) ist nach Absprache möglich. Ein großes Werbeschild mit Beleuchtung ist vorhanden bzw. kann genutzt werden.

Ich wünsche mir eine langfristige Vermietung, bestehe aber nicht auf langfristige Mietbindung (z.B. durch Mietvertrag mit 10 jähriger Laufzeit).

Ausstattungsbeschreibung

Fliesen, Gas

Lage

Das Objekt befindet sich in Norderstedt-Garstedt in der Ochsenzoller Straße 126 (bei Google-Maps-Suche wird fälschlicherweise das Gebäude links vom Objekt angezeigt) neben dem DRK-Gebäude.

Auf dem östlich am Objekt angrenzenden Grundstück (zwischen der Ochsenzoller Straße und der Tannenhofstraße) baut derzeit die Firma Plambeck mehrere mehrgeschossige Wohngebäude. Teilweise sind diese bereits fertiggestellt und bezogen worden. Ihre potentiellen Kunden ziehen also demnächst in die direkte Nachbarschaft.
Nähere Angaben finden Sie im beigelegten PDF-Dokument: "B-Plan der Nachbarbebauung"
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Alles weitere können wir gern bei einem Treffen vor Ort besprechen. Bitte machen Sie einen Terminvorschlag im Zeitraum von wochentags ab 16 Uhr sowie Samstags und Sonntags ab 8 Uhr.

Bitte Anfragen möglichst per E-Mail stellen (bin berufstätig). Telefonisch können Sie mich ab 16 Uhr erreichen.

Falls Sie eine E-Mail schreiben wollen, nutzen Sie bitte die Adresse der Firma EVERS INTERNET.
Ihre E-Mail wird von EVERS INTERNET an mein privates E-Mail-Postfach weitergeleitet.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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