Nähe HBF: Wohnliches Büroloft im Hinterhaus 1

Kaltmiete: € 1.400,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 140 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.400,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 140 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass soweit nicht anders angegeben oder vereinbart bei Abschluss eines Mietvertrages im Erfolgsfall vom Mieter unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision zu zahlen ist. Je nach Laufzeit beträgt unser Honorar zwischen 3 Nettomonatsmieten bis zu 4,5 Bruttomonatsmieten (inkl. der Nebenkosten). Wir verweisen auf unsere AGB.

*Alle Mietangaben verstehen sich exkl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Circa-Angaben.
Unsere Angebote beziehen sich auf Informationen der Eigentümer und stellen kein bindendes vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Die ca. 140 qm helle und offene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hinterhauses und ist daher angenehm ruhig.

Die hohen Decken, der offene Raum und die integrierte Teeküche vermitteln wohnlichen Loftcharakter.

Ein WC ist in der Fläche vorhanden.

Gerne können wir Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin anbieten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattungsbeschreibung

- Offene Loftfläche mit wohnlichem Charakter

- Große Fenster zu beiden Seiten

- Ausstattung nach Vereinbarung, ein individuelles Angebot wird gerne erstellt

- Teeküche, bzw. eine Anschlussmöglichkeit ist vorhanden

- Ein WC befindet sich innerhalb der Fläche

- Gas-Etagenheizung

- PKW-Stellplatz auf Anfrage á 80 EUR (aktuell nicht verfügbar)

- Parkmöglichkeiten für Zweiräder sind vorhanden

Lage

Frankfurt- Bahnhofsviertel:

Äußerst verkehrsgünstig sind die Büroräume am Frankfurter Haupbahnhof gelegen. Nur 300 m Entfernung zum Hauptbahnhof, den S-Bahnen, U-Bahnen und Bussverbindungen.

In der von Anliegern befahrenen Sackgasse finden Sie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus oder in einem der nahegelegenen Parkhäuser.

Das Bahnhofsviertel liegt sehr zentral zwischen Hauptbahnhof, dem Bankenviertel, der City, dem Westend sowie dem Gallus- und dem neuen Europaviertel.

Im Bahnhofsviertel pulsiert das Leben rund um die Uhr. Die großbürgerliche Kaiserstraße, ist heute wieder eine beliebte Einkaufsstraße mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants. In der Münchener Straße bieten internationale Händler ein breites Angebot an Obst, Gemüse und Waren aller Art an.

Durch ein umfangreiches Förderprogramm der Stadt Frankfurt, gewinnt der Stadtteil auch als Wohnadresse an Attraktivität.

Der Hauptbahnhof, als wichtiger Verkehrsknotenpunkt, gewährt durch das zentrale S-Bahn-System als auch durch das Fernverkehrsangebot optimalen Anschluss in alle Richtungen.

Sonstige Angaben

Entgegen unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen sind wir zuversichtlich, dass wir Ihnen aufgrund der aktuellen Marktgegebenheiten, dieses Angebot nach einem Verhandlungsgespräch mit dem Eigentümer, provisionsfrei oder mit anteiliger Provision anbieten können.

Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass soweit nicht anders angegeben oder vereinbart bei Abschluss eines Mietvertrages im Erfolgsfall vom Mieter unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei bis zu 5-Jahres-Mietverträgen 3,0 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher USt. zu zahlen ist.
Werden Vertragslaufzeiten ab 5 Jahren oder zusätzliche Optionsrechte Vertragsgegenstand, so ist zusätzlich 1 Nettomonatsmiete zzgl. der ges. USt. an uns zu zahlen. Wir verweisen auf unsere AGB.

*Alle Mietangaben verstehen sich exkl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Circa-Angaben.
Unsere Angebote beziehen sich auf Informationen der Eigentümer oder Mieter und stellen kein bindendes vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 140,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung