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Nähe Hauptwache:kompakte Büroetage - Renovierung nach Wunsch provisionsfrei
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 210 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 210 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Objekt:
attraktives Geschäftshaus in exponierter Citylage,
Personenaufzug
Flächen:
1.OG mit ca. 210qm Büroetage
3.OG mit ca. 112qm Bürofläche (gemeinschaftliche Nutzung von Sanitäranlagen)
Aufteilung:
1.OG mit 6-7 Büros, 2 WC, Küche/Sozialraum
3.OG mit 4 Büros, 2 WC in gemeinschaftlicher Nutzung
Ausstattung:
- optimale Belichtung durch großflächige Fensterelemente
- neuer Bodenbelag nach Mustervorlage (im 1.OG) bzw. nach Absprache (im 3.OG)
Übergabe komplett renoviert
Hinweis:
Loftbüros im Rückgebäude mit 122qm und 237qm verfügbar
Ausstattungsbeschreibung
Parkplätze:
Stellplätze auf dem Gelände und in den umliegenden Parkhäusern auf Anfrage
Bezug:
voraussichtlich ab Januar 2016
Lage
Lage:
zentrale Innenstadtlage zwischen "historischem Römerberg" und "Hauptwache",
optimale öffentliche Verkehrsanbindung mit U- und S-Bahnen,
zahlreiche Restaurants und Cafés im direkten Umfeld
Sonstige Angaben
Energieausweis liegt vor (Verbrauchsausweis):
Heizkostenkennwert 116,3 kWh/qm a (Erdgas)
Stromkostenkennwert 5,6 kWh/qm a
Mietpreis:
13,50 EUR/qm VB + NK 2,90 EUR/qm + Mwst. (für 1.OG)
10,50 EUR/qm + NK 2,90 EUR/qm + Mwst. (für 3.OG)
p r o v i s i o n s f r e i (Basis 5 JV)
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Kautionshinweis: 3 Bruttomonatmieten
Stichworte:
Bundesland: Hessen