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Nähe Hauptbahnhof- Neuwertige, tolle 3-Zi.-Maisonette-Wohnung + Turmzimmer, Küche mit EBK, großer Balkon, 90443 Nürnberg
Kaltmiete: € 960,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.09.16 spätestens 01.11.2016
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 960,00Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 3 Kaltmieten
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 96 m²
bezugsfrei ab: 01.09.16 spätestens 01.11.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 119.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Erstbezug der Wohnung war am 01.11.2015!!
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor. Eine Besichtigung lohnt sich.
Die komplette Maisonette-Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet (Gasheizung mit Solarunterstützung).
Neuwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Erstbezug 01.11.2015!!) im 1. und im 2. OG im 4-Parteienhaus.
- Küche mit EBK
- großer Balkon mit elektrischer Markise und mit
eigenem Wasseranschluss
- Gäste-WC
- Kunststofffenster mit elektrischem Rollo
- 1 Kellerabteil
- Video-Türsprechanlage
- Fahrradabstelllatz
- falls gewünscht, kann ein Außenstellplatz im Hof für 40,00 € angemietet werden.
Die neuwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und im 2. Obergeschoss in einem Ende 2015 fertiggestellten 4 Parteienhaus.
Im 1. OG befindet sich der Wohn-/Essbereich, die Küche und die Gäste-Toilette.
Vom Wohnbereich sowie vom Treppenhaus gelangt man in das 2. Obergeschoss.
Dort befindet sich das Schlafzimmer, das Kinder-/Arbeitszimmer mit Treppe zum Turmzimmer, das Bad sowie die Diele.
Zusätzliche Stellfläche bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil mit Stromanschluss.
1. OG:
Wohn-/Essbereich ca. 44,64 m²
Küche ca. 5,25 m²
Balkon ca. 25,86 m²
2. OG:
Schlafzimmer ca. 12,95 m²
Kinder-/Arbeitszimmer ca. 11,59 m² + Turmzimmer
Bad ca. 7,43 m²
Ausstattungsbeschreibung
Bad, Wanne mit Duschabtrennung, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss,
Gäste-WC
Küche mit EBK (Spüle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug)
Fußboden:
Vinyl,
Bad, Gäste-WC, Flur - Fliesen.
Lage
Zentral gelegene 3-Zimmerwohnung in Steinbühl; zum Hauptbahnhof sind es fußläufig ca. 10 Minuten und zum Frankenschnellweg sind es ca. 3 Autominuten.
Die Innenstadt ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe.
Sonstige Angaben
Hund und Katze - Nein.
Zusätzlich Treppenhausreinigung in Höhe von € 12,50 (ist in den Nebenkosten nicht enthalten).
Angaben und Vorbehalte:
1. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
2. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.