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Nahe dem Rutenfeld !
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 70.68 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 204,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70.68 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 73.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die 1996 errichtete Wohnanlage wird mehrheitlich von Mietern bewohnt. Die Aussenfassade wurde wärmegedämmt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Aufteilung der Wohnung im Einzelnen:
- heller, geräumiger Flur
- gut geschnittenes, türhoch gefliestes Wannenbad mit Fenster, Handwaschbecken, WC mit Spülkasten, Waschmaschinenanschluss,
Die Kücheneinrichtung (Herd, Spüle, Ober- und Unterschränke) steht im Eigentum des Mieters. Im Arbeitsbereich ist ein Fliesenspiegel vorhanden.
Beheizt wird mit Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.
Die Elektroausstattung ist als ausreichend dimensioniert zu bezeichnen.
Lage
Bernau mit ca. 35.000 Einwohnern liegt nordöstlich von Berlin. Die durch uns offerierte Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnpark mit Mehrfamilienhäusern, gepflegten Anlagen, einem Kinderspielplatz und ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten , Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Nähe gegeben. Den historischen Stadtkern erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten. Bernau ist umgeben von Seen und Wäldern. Dies macht den Ort auch als Ausflugsziel interessant. Durch den öffentlichen Personennahverkehr, die Regional- und S- Bahn ist eine schneller Erreichbarkeit der Berliner City gewährleistet. Mit dem PKW erreichen Sie schnell den Berliner Ring ( A 10).
Sonstige Angaben
Zur Wohneinheit gehört ein KFZ- Stellplatz. Die Nettokaltmiete bemisst sich auf 486,00 EUR monatlich und die vom Mieter zu tragenden Betriebskosten belaufen sich auf 158,00 EUR. Der Stellplatz wurde für 12,78 EUR vermietet.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,40 m. Zum 6-Familienhaus gehört ein geräumiger Kellerbereich, ein Trockenraum, ein Waschmaschinenkeller und ein Fahrradraum.
Der Wohnpark ist auf Erbbaurechtsbasis erstellt.
Aus datenschutzrechtlichen Erwägungen kann eine Veröffentlichung von Innenansichten der Wohnung nicht erfolgen.
In diesem Zusammenhang wird darauf hingewiesen, dass wir mit der ekon-Haus- und Vermögensverwaltung GmbH eine Bürogemeinschaft bilden, die Verwalterin des Gemeinschaftseigentums ist. Der Provisionsanspruch des Maklers begründet sich mit der Kenntnis des Käufers, dass ein kausaler Zusammenhang zwischen Makler und WEG- Verwaltein besteht und in Kenntnis dessen die provisionspflichtige Vermittlung des Objektes von diesem dennoch gewünscht wird.
Stichworte:
Gesamtfläche: 70,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg