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** Nahe City und Südvorstadt - Büro oder Praxis in Gebiet mit viel Wohnbebauung **

Preis: 500,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 21 Juli, 9:26
Aufrufe: 3
ID: 24pRmE81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 500,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 92.09 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 500,00

Nebenkosten: € 115,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 92.09 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 116.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Körnerstraße 45 liegt in Zentrum Süd, wenige hundert Meter von der City und dem Bayrischen Bahnhof entfernt. Gute und direkte Verbindung zur City besteht über die Arthur-Hoffmann-Straße und Karl-Liebknecht-Straße. Wohnbebauung, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsmittel finden Sie ebenso in der Nähe, wie den Botanischen Garten und den Clara-Zetkin-Park. Die Lage ist somit prädestiniert für eine Büro- oder Praxiseinrichtung. Sie haben die Möglichkeit in dem sanierten Wohn-/Geschäftshaus eine Fläche zu mieten, die u.a. folgende Ausstattung bietet: Ein großer Raum mit Parkettboden, zwei weitere Räume (einer davon weniger als 8 m²) mit Laminatboden. Separate Küche mit Fenster und PVC-Belag. Raumhoch gefliestes Bad mit Dusche und Fenster. Die Einheit ist mit einer Gastherme für Heizung und Warmwasser ausgestattet (Die Kosten dafür sind zu den angegebenen Nebenkosten hinzuzurechnen, ihr kalkulatorischer Durchschnittswert liegt bei ca. 110,- Euro/Mon. Der endgültige Abschlag wird vom Gasunternehmen festgesetzt.). GEWERBEFLÄCHE FREI AB SEPTEMBER 2016, ggf. früher verfügbar.

Sonstige Angaben

Adresse:
Objektanschrift: Körnerstraße 45

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