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Nah zu City und Bahnhof: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gesuchter Lage von Königstein!

Preis: 220.000,00
Region: Königstein, Hessen
Anzeige vom: 27 September, 13:35
Aufrufe: 2
ID: r6Xjlpjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Hausgeld: € 315,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 158.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine freundliche, helle und sonnige Wohnung in einer gesuchten Lage von Königstein, mit Blick ins Woogtal. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie zu allen Einkaufsmöglichkeiten in der City und den Schlosspark befindet sich diese kleine Wohneinheit, zurückversetzt von der Straße auf einem großen und schön eingewachsenen Grundstück mit nur 9 Einheiten im obersten, 2. OG.
Die Wohnung bietet auf 67m² einen attraktiven Grundriss und verfügt neben einem großen Wohn-Esszimmer mit Parkettboden und großer Fensterfront, über ein geräumiges Schlafzimmer und eine schöne, helle Küche. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon, der im Sommer zu Ihrem 2. Wohnzimmer wird und Ihnen einen schönen Blick bietet.
Der wohnlichen Diele schließt sich ein geräumiges, zeitloses Wannenbad an, welches zudem auch Anschluß für eine Waschmaschine bietet. Ein echter Hingucker ist hier ein verbautes Oberlicht, wodurch Helligkeit und ein tolles Licht geboten wird. Dem Wohnbereich schließt sich der nach Süden ausgerichtete Balkon an, der im Sommer zu Ihrem 2. Wohnzimmer wird und Ihnen einen schönen Blick bietet.
Ein eigener Kellerraum, Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen und ein Stellplatz im Carport gehören ebenfalls zu diesem Angebot.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage anlässlich einer individuellen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Ausstattungsbeschreibung

EBK* EBS* Rollläden* Parkett* Laminat* Fliesen* Carport* Wannenbad* Balkon

Lage

Königstein liegt 20 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) im Taunus auf einem Bergsattel über dem Liederbachtal. Dank seiner herrlichen landschaftlichen Lage gehört Königstein zu den Top-Wohnorten des Rhein-Main-Raumes. Rund um die historische Altstadt finden sich exklusive Villenviertel an den Hängen des Taunus. Zu Königstein gehören Falkenstein, Mammolshain und Schneidhain. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Einwohner: 15.963
www.koenigstein.de

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

EnEV:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 158,7 kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1968

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