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Nah am Wasser! 1

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 4:53
Aufrufe: 1
ID: Q1loE0g6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 600 m²

EDV-Verkablung, Lift, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: Provisionsfrei für den Mieter!
* Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 600 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 48.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 48.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 36.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In diesem wunderschön am Osterbekkanal gelegenen Bürogebäude aus dem Jahr 2004 stehen in zwei Geschossen jeweils ca. 300 m² zur Verfügung. Die beiden Mietflächen sind jeweils überwiegend offen ausgebaut, so dass sie sich optimal für Unternehmen eignen, die kommunikativ arbeiten.
Für eine angenehme Belichtung sorgen die großzügigen Fensterflächen. Zur modernen Ausstattung gehören u.a. ein außenliegender Sonnenschutz und eine EDV-Verkabelung. Zum Haus gehört eine Tiefgarage in der Pkw-Stellplätze gemietet werden können.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht aus den ca. 5 Fußminuten entfernten U-Bahn-Stationen "Dehnhaide" oder "Barmbek"

* Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 10,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 48 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 36 kWh/(m²a)

Provisionshinweis:
Courtage exklusive MwSt.: Provisionsfrei für den Mieter!
* Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Stichworte:
Gesamtfläche: 600,00 m², Bundesland: Hamburg

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