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NAGOLD-LEMBERG - REIHEN ECKHAUS MIT TERRASSE UND GARTENANTEIL IDEAL FÜR EINE FAMILIE.
Kaltmiete: € 1.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.04.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.000,00Warmmiete: € 1.050,00
Nebenkosten: € 50,00
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
bezugsfrei ab: 01.04.2016
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 151.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Helle,5 Zimmerwohnung ca. 130qm² .
- EG: heller Parkettboden im Wohn-und Essbereich;
- Gäste-WC
- EBK
- 1. Etage: Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne mit Dusche, Waschbecken, Weiß/ grau gefliest.
- 3 Schlafzimmer mit Laminatboden
- DG: Dachstudio mit 2 Fenster
- größerer Garten mit Terrasse
- UG: unterkellert mit: Kellerräume mit 1 Hobbyraum, Heizraum, Öltankraum und Waschküche mit - Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Das Haus ist mit Schall- und Wärmschutzfenstern versehen, gesamte Stromversorgung, Elektroanschlüsse, Internet ist auf dem aktuellen technischen Stand. Heizkörper, elektrische Rollläden, Wände, Böden, Bad/Gäste/WC, Terrasse, Haustüre. Haus wurde komplett saniert im Jahr 2013.
Der individuelle Verbrauch wie Wasser, Heizung und Strom wird direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Die Nebenkosten beziehen sich auf die Grundsteuer, Versicherungen und die Wartung der Heizanlage.
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!
Qualität der Ausstattung: Normal
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!
ACHTUNG - BESICHTIGUNG!
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden. Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Herrn Sanders an unter Telefon Nummer 0178 - 82 61 1 94 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Jochen Sanders
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchtskennwert
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergiebedarf: 151,6 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab:01. 04.2016
Lage
Um nach Nagold zu kommen, benutzen Sie die Autobahn A 81 (Bodenseeautobahn) bis Ausfahrt Gärtringen und fahren dann, der B 28 folgend, über Herrenberg in Richtung Freudenstadt. Weiter auf der B 28 kommen Sie in Nagold an.
Nagold ist eine attraktive Mittelstadt und ein prosperierendes Wirtschaftszentrum im Nordschwarzwald mit rund 25.000 Einwohnern. Nagold verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, eine guten Verkehrsanbindung an die A 81 und an den Großraum Stuttgart. Nagold hat durch die erfolgreiche Landesgartenschau 2012 zusätzlich an Attraktivität gewonnen.
Sonstiges
Zentrale Lage zur Ortsmitte Bank und verschiedene Geschäfte in Umfeld
Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Der Lemberg ist eine der bevorzugten Wohngegenden in Nagold. Das RH befindet sich ca. 100 Meter von zwei Kindergärten und einer Grund- und Hauptschule sowie Realschule entfernt. Das Berufschulzentrum ist ebenfalls in nächster Umgebung. In wenigen Minuten zu Fuß ist man im Nagolder Killberg-Wald. Das RH bietet sich auch für Familien mit Kindern an, was aber keinesweg eine Voraussetzung für die Vermietung sein soll. Das Haus selbst bietet viel Platz mit praktischer Raumaufteilung, ist sehr hell und gut ausgestattet und bietet einen eingewachsenen Garten.
Weitere Info über Nagold erhalten Sie unter: www. nagold . de
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08235004, 3 Etagen