Nachmieter für kleines Ladenlokal in stark frequentierter Lage der Koblenzer Innenstadt gesucht! 1

Kaltmiete: € 1.050,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.050,00

Mieterprovision: 3,6 MKM zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 30,00

Nebenkosten: € 75,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein viergeschossiges Wohn-und Geschäftsgebäude, welches über insgesamt fünf Ladenlokale verfügt. Zur Vermietung steht ein ca. 35 m² großes Ladenlokal in einer stark frequentierten Lage von Koblenz. Im Erdgeschoss befindet sich die gut geschnittene Verkaufsfläche sowie ein Nebenraum für Mitarbeiter. Die große Schaufensterfront bietet ausreichende Darstellungsmöglichkeiten.

Beheizt wird die Fläche über eine Gas-Zentralheizung. Zu dem Mietangebot gehört ein Keller.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort und erfahren Sie mehr über diese Immobilie!

Lage

Die Stadt Koblenz mit derzeit ca. 110.000 Einwohnern ist Oberzentrum eines Umlandes mit einem Radius von ca. 50 Kilometern, in dem ca. weitere 500.000 Menschen wohnen.

Das Gebäude befindet sich in der Koblenzer Innenstadt. Die gut frequentierte und mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten versehene Einkaufsstraße bietet Ihnen ein reichhaltiges Angebot für den täglichen Bedarf. Die Fußgängerzone befindet sich in ca. 300 m und das Löhr-Center in ca. 400 m Entfernung. Angesiedelt sind in diesem Bereich Einzelhandel, Dienstleistung, Ärzte, Apotheken sowie einige Restaurants. Sie verfügen über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung und erreichen die gesamte Infrastruktur fußläufig. In der nahen Umgebung sind mehrere Parkhäuser vorhanden.

Aufgrund der innerstädtischen Lage wird eine optimale Nahversorgung gewährleistet.