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Nachhaltige Kapitalanlage - neue Eigentumswohnung in optimaler Lage 2
Kaufpreis: € 243.100,00
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3,5
Lift, Behindertengerecht, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 243.100,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Durchdachte, moderne und komfortable Wohnungen für gehobene Ansprüche: Angenehme Raumhöhe von 270 cm, Komfortbad mit Wanne und Wellnessdusche, Designerfliesen, Badmöbel inklusive, Fussbodenheizung in allen Räumen, separates Gäste-WC, Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum. Selbstverständlich Niedrigenergiebauweise und komplett barrierefrei. Alle Grundrisse finden Sie im beigefügten Exposé oder unter www.ecopremiumbau.de (Aktuelles). Die hier angebotene Wohnung ist Komfortwohnung Nr. 3 im 1. OG und bereits langfristig an solvente Mieter vermietet.
Lage
Dieses Gebäude befindet sich in der Ludwig-Jahn-Str. in einer äußerst vorteilhaften Lage mit optimaler Infrastruktur, die für alle Lebensphasen passt. Nur 5 Gehminuten sind es bis zum Marktplatz oder über den Dobelweg ins beliebte Naherholungsgebiet. Den Stadtbahnhof mit S-Bahnanschluss erreichen Sie in weniger als 3 Gehminuten und das neue Einkaufszentrum ist nur 100 m entfernt. Naheliegende Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote und eine medizinische Versorgung runden das Angebot in perfekter Weise ab.
Sonstige Angaben
Die hochwertige Ausstattung erspart Zusatzinvestitionen. Wir schauen auch auf Gesundheit und niedrige Folgekosten: Durch die hygienische Warmwasseraufbereitung braucht es keine Legionellenprüfung, keine separaten Wasseruhren, keine Verteilungskosten, kein aufwändiges Leitungsnetz, keinen Speicher und keine Wartung.
Eine eigene Heizzentrale mit niedrigem Primärenergiebedarf macht uns unabhängig von Fern- und Nahwärme. Somit können wir Preisvorteile auf dem Energiemarkt ausnutzen.
Wir möchten, dass Sie sich von der Wohnung und unserer Qualität ein umfassendes Bild machen können. Deswegen verkaufen wir Wohnungen grundsätzlich erst, nachdem diese zu mind. 80% fertiggestellt sind. Die Fertigstellung ist für Oktober 2016 geplant. Ab August 2016 können wir gerne Besichtiungen durchführen.
Stichworte:
Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen