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Nachhaltige Kapitalanlage mit bis zu 6% in attraktiver Stadtlage! 3

Preis: 298.000,00
Region: Bogen, Niederbay, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 5:04
Aufrufe: 0
ID: x1oAQg34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 235 m²

Zimmer: 15

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 235 m²

Zimmer: 15

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Hierbei handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, das langfristig vermietet ist und sich daher optimal für einen Investor eignet, der auf ein konstantes sowie sicheres monatliches Einkommen großen Wert legt und sich dabei um nichts weiter kümmern muss. Eine komplette Kernsanierungsmaßnahme wurde vor knapp 10 Jahren durchgeführt. In 2015 wurde die Außenfassade modernisiert.

Nähere bzw. weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Lage

Die Stadt Bogen gehört zu dem niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und liegt am Fuße des Bayerischen Walds. Hier genießen etwa 10.000 Einwohner beste Lebensqualität in Natur belebter Umgebung. Die teils bergige sowie weitläufige Landschaft und Nähe zur Donau machen die Lage äußerst attraktiv. Darüber hinaus erleichtern die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, fachärztliche Versorgung und auch schulischen Bildungsstätten von Grundschule bis hin zum Gymnasium den Alltag ungemein. Insbesondere der Kindergarten und die Volksschulen sind in unmittelbarer Nähe.

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