Nachhaltig, behaglich und energieeffizient. 1

Kaufpreis: € 199.975,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 394 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.975,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 112 m²

Grundstück: ca. 394 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus" Family 112" wird für Sie als Energiesparhaus in massiver YTONG-Qualität "schlüsselfertig" in Menden-Lendringsen erstellt.
Dank der hochwärmegedämmten Gebäudehülle in Verbindung mit einer energieeffizienten Heizungstechnologie erreichen Sie überragende Verbrauchswerte. Die hochwertige Innenausstattung lässt keine Wünsche für Sie offen.
Planungsänderungen oder eine Individualplanung sind selbstverständlich möglich.
Nur noch einziehen und wohlfühlen!

Ausstattungsbeschreibung

+ Massives Energiesparhaus
+ hochwärmegedämmte Gebäudehülle
+ massives YTONG-Mauerwerk im Erd- und Dachgeschoss
+ VEKA-Fenster mit 3-fach-Verglasung
+ Aufhebelschutz der Fenster im Erdgeschoss
+ zweifarbige Fassadengestaltung (Gestaltung noch veränderbar)
+ Grundriss flexibel und veränderbar
+ hochwertige arcus Treppenanlage aus Vollholz
+ Fliesenpaket gem. Bau- und Leistungsbeschreibung Trend
+ Dachkonstruktion als Zimmermannsdach aus Konstruktionsvollholz
+ Braas Dacheindeckung mit Schutzbeschichtung
+ alle Fenster mit wärmegedämmten Rolllädenkästen
+ wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden
+ Vaillant Heizungstechnik
+ Solarthermie für die Warmwasser
+ hochwertige Innentüren mit Rundkante und CPL-Beschichtung
+ Verwendung von Premiummarken
+ Eigenleistungen sind selbstverständlich flexibel möglich
+ u.v.m

+ Selbstverständlich erstellen wir Ihnen kostenfrei ein persönliches Angebot mit einer individuellen Hausplanung. Wir freuen uns auf Ihre Planungswünsche.

Lage

+ Menden in einem kleinen Baugebiet im Ortsteil Lendringsen
+ Grundstück mit sonniger Südausrichtung
+ Stellplatz und Garagenpositionierung noch veränderbar
+ gute Einkaufsmöglichkeiten
+ Schulen und Kindergärten in der Nähe

+ weitere interessante Grundstücke teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch bei Ihnen oder in unserem Büro mit. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstige Angaben

Kaufpreiszusammenstellung:
+ Angebotspreis inkl. Hauspreis "schlüsselfertig" gem. Bau- und Leistungsbeschreibung Trend
+ inkl. Kaufpreis für das Grundstück ohne Kaufnebenkosten und Hausanschlüsse
+ zzgl. Baunebenkosten (Bauzeitzinsen, Grundbuchkosten etc.)
+ ohne Oberböden, Maler- und Tapezierarbeiten

Sicherheit für Ihr Haus:
+ Fertigstellungsversicherung VHV über 20 % der Nettobausumme
+ Gewährleistungsversicherung VHV nach Fertigstellung über 150.000,-
+ Bauwesenversicherung
+ Bauherrenhaftpflichtversicherung
+ Bodengutachten
+ TÜV-Begleitung 3 Phasen-Prüfung
+ Blower-Door-Test
+ Bauantrag
+ Statik
+ Wärmeschutznachweis bis Kfw-70-55 (je nach Heizungstechnik, und Gebäudedämmung)
+ Bauausführungsplanung
+ Auf Wunsch Bau- und Leistungsbeschreibung nach Verbraucherschutz NRW

Unsere Leistungen für Sie:

+ 360° Bedarfsermittlung
+ Gesamtkostenermittlung
+ unverbindliches unabhängiges Finanzierungsangebot
+ Beratung und Beantragung von möglichen Fördermitteln
+ Eigenleistungsaufstellung für das finanzierende Kreditinstitut
+ Individuelle 3D-Grundrissplanung
+ schlüsselfertige Erstellung mit und ohne Eigenleistung
+ Ausbauhäuser mit Baubegleitung und Organisation der Ausbaugewerke
+ Bausatzhäuser für den organisierten Selbstbau mit professioneller Baubegleitung
+ Planung und Berechnung individueller Eigenleistungen und Einsparmöglichkeiten
+ Grundstücksbesichtigung vor dem Kauf
+ keine Einschränkung bei der Wahl der Hausausstattung
+ Bauzeitenplan

+ Bauantragsplanungen
+ statische Berechnungen
+ Wärmeschutznachweise
+ Heizlastberechnung
+ Lüftungskonzept
+ Erledigung von notwendigen Formalitäten

Ihr persönliches Projekt:

Realiesieren Sie Ihren Haustraum- mit uns!

Ihre Wünsche, Fähigkeiten, Ressourcen und Ihre Kompetenz sind die sichere Basis für die Erfüllung Ihres Traumes. Gemeinsam gestalten wir Ihr hochwertiges, massives, energieeffizientes Eigenheim individuell nach Ihren Vorstellungen- und zwar zu einem exzellentne Preis-Leistungs-Verhältnis!

Vertrauen sie unserem Team aus erfahrenen Kaufleuten, Bauingenieuren, Technischen Zeichnern und YTONG-Bausatzhaus, dem Marktführer im organsiertem Selbstbau.

Wir unterstützen Sie als Bauprofi vor Ort - von der ersten Idee bis zur Fertigstellung.

Verlassen Sie sich auf YTONG-Bausatzhaus.

Ansprechpartner:
Detaillierte Informationen und eine umfassende Beratung zum Grundstück und zu unseren Häusern erhalten sie von:

Immobilienwirt Dipl. DIA
Stefan Sambale

Energiefachberater EnEV
DEKRA zertifiziert

Tel: 02373/17756-11
Mobil: 0176/97909440