Nachfolger gesucht! 1

Preis: € 395.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 395.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 994 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Hotel/Gasthof mit Biergarten in zentraler Lage von Ebhausen

Objektbeschreibung

Sie wollen sich in der Gastronomie selbstständig machen?
Hier erwartet Sie ein Anwesen mit Potenzial - packen Sie es an!
Das gut eingeführte Hotel mit Gasthof ist seit Jahrzehnten Anlaufstelle für Feiern und Veranstaltungen.

Das Anwesen wurde ca. in den Jahren 1976 - 1977 in Massiv-/Fachwerkbauweise, auf einem ca. 994 m² großen Grundstück, erstellt. Die Beheizung erfolgt mittels einer alten Gas-Zentralheizung.

Im Untergeschoss gibt es zwei Kegelbahnen und Toilettenanlagen. Des Weiteren ist hier eine Wurstküche und ein Kühlhaus mit zwei Kammern untergebracht.

Im Erdgeschoss empfangen und bewirten Sie Ihre Gäste in gepflegten und rustikal eingerichteten Räumen. Insgesamt stehen ca. 96 Gastplätze verteilt auf ein Haupt-/Neben- und ein Raucherzimmer zur Verfügung. Im Hauptraum befindet sich auch der Ausschank, welcher direkt mit der Edelstahl-Einbauküche verbunden ist. Die Küche ist mit diversen Geräten ausgestattet, z. B. einem 6-flammigen Gasherd mit Stadtgasanschluss, Grillplatte, Warmhaltebecken und Industriespülmaschine.

Ein gemütlicher und in Holzbauweise überdachter Biergarten stellt weitere Gastplätze zur Verfügung. Hier werden sich Ihre Gäste an warmen Sommertagen wohlfühlen.

Das Obergeschoss beherbergt zwei spiegelgleiche, je ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnungen.
Die Wohnungen eignen sich z. B. zur Betreiber-Eigennutzung oder zur Vermietung als Ferienwohnung mit Kochmöglichkeit.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Einzel- und zwei Doppelzimmer mit einfachem Ausstattungsstandard. Jeder Raum verfügt über ein eigenes Badezimmer.

Eine unterkellerte Doppelgarage und ca. 15 Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab.

Anderweitige Nutzungsmöglichkeiten sind vorstellbar, jedoch mit den entsprechenden Behörden abzustimmen.

Ihr Interesse ist geweckt?
Nutzen Sie eine unverbindliche Besichtigung um weitere Details zu besprechen.

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 96 Gastplätze, zzgl. weitere Plätze im überdachten Biergarten
- 2 x 3-Zimmer-Wohnung
- 3 x Einzel- und 2 x Doppelzimmer (einfach ausgestattet, jew. mit Bad)
- 2 Kegelbahnen
- Gastro-Edelstahlküche mit div. Geräten
- Wurstküche
- Kühlhaus mit 2 Kammern
- Inventarübernahme möglich
- ca. 15 Pkw-Stellplätze
- unterkellerte Doppelgarage

Lage

Die Gemeinde Ebhausen verfügt über eine gute Infrastruktur - Bäcker, Metzger, Sparkasse, Rathaus usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier positionieren Sie sich in guter Geschäftslage, angrenzend an die B28 mit reichlich Verkehr.

In wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie die nahegelegene Stadt Nagold und den Anschluss an die Autobahn A81.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 208,47 m², Gesamtfläche: 324,19 m², Bundesland: Baden-Württemberg