Nach Süden ausgerichtet. Bestes Klima zu jeder Jahreszeit

Kaltmiete: € 610,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Lift, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 840,00

Kaution: € 3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Top gepflegte Wohnung mit guter und ansprechender Ausstattung. Die Wohnfläche von ca. 77 m² ist aufgeteilt in drei lichthelle Zimmer, eine geräumige Küche, eine Diele mit Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein Balkon. Der Fußbodenbelag im Wohnbereich und in der Diele ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Hauses und ist auf Wunsch auch bequem mit dem vorhandenen Aufzug zu erreichen. Profitieren Sie von einer attraktiven Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Brüser Berger Fußgängerzone mit ihren guten Einkaufsmöglichkeiten und von den hervorragenden Verkehrsanbindungen. Stauraum bietet ein eigener Kelleraum. Außerdem sind Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum, Trockenraum und Waschküche mit Münzmaschinen und Heissmangel vorhanden. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Lage

Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, 3 Etagen