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Nach Hause kommen und sich wohl fühlen!
Kaltmiete: € 402,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Absprache
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 402,00Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 864,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67 m²
bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Oel
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 142.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in angenehmer Ortsrandlage
von Rheinberg -Borth-. Die direkte Umgebung wird von gepflegten
Häuser geprägt. Nach nur wenigen Metern befindet man sich
direkt in freier Natur - Felder- Wiesen und der Rhein.
Borth ist ein Dorf im Grünen mit typischen niederrheinischem Flair.
Hier in sympathischer Nachbarschaft fühlt man sich wohl und
die Ruhe wird durch das zwitschern der Vögel bereichert. Die
Wohnfläche teilt sich in: Diele, Küche, Wohn.- Esszimmer,
Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer selbstverständlich gehört ein
Kellerraum zur Wohnung. Zur Allgemeinnutzung steht ein
Wasch-/Trockenkeller zur Verfügung.
Auf den Böden wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt.
Das Badezimmer ist hell mit Wanne .
Alles pflegeleicht so liebt es die "Hausfrau" / der "Hausmann"!
Beheizt wird Ihr neues Zuhause durch eine sparsame Ölheizung.
Der Eigentümer hat das Haus 2016 komplett wärmedämmen lassen, so bleibt das niederrheinische Wetter draußen.
Lage
Borth hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten
und bevorzugten Wohnstandort entwickelt. Das Haus
befindet sich direkt im Zentrum von Borth. Rheinberg
Borth liegt in ruhiger, grüner Lage zwischen Wesel,
Rheinberg und Alpen. Borth hat eine gute Infrastruktur!
Hier befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs,
sowie Kindergarten, Schule, Ärzte, usw. Über die nahe
gelegenen Bundesstraßen 57 und 58 sowie die BAB 57
+BAB 42 sind die umliegenden Städte gut erreichbar.
Auch die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz:
Fußball, Tennis und schöne Radtouren am Rhein sind möglich.
Sonstige Angaben
Ein Exposee ist selten aussagekräftig genug, nur der
persönliche Eindruck kann wirklich überzeugen.
Schicken Sie mir eine Mail und ich schreibe Ihnen die
komplette Adresse. So können Sie sich erst einmal
einen persönlichen Eindruck von der Lage/Umfeld
machen. Bitte verhalten Sie sich der Situation
entsprechend diskret. Alle Angaben in diesem Exposé
wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich
gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von
Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in
diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen
Vereinbarungen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch
nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.