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N-Steinbühl: 2-Zi-Whg (3.OG), Laminat, Bad m. Badew., sep. WC, Balkon
Kaltmiete: € 548,00
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: ab sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 548,00Nebenkosten: € 80,00
Kaution: € 1.644.003 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 201.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Lift mit insgesamt 16 Mietparteien. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
Festanstellung erwünscht, bei Studenten: Eltern als Bürgen (Ausrichtung: Süd-Ost)
Ausstattung:
- Alle Wohnräume, Flur, Küche und WC mit Laminat
- Badezimmer gefliest
- Küche mit Fenster, keine Einbauküche
- Bad mit Badewanne und Waschbecken
- Bad / WC getrennt
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Gas-Etagenheizung
Die Hausordnung (Putzdienst) und der Winterdienst (Schneeräumen) sind in den Nebenkosten enthalten.
Der Vermieter wünscht eine Anmietung von mindestens einem Jahr.
Zudem wünscht der Vermieter eine Vereinbarung zur Staffelmiete für die nächsten fünf Jahre: Die derzeitige Kaltmiete in Höhe von EUR 548,00 erhöht sich somit nach Ablauf des ersten Mietjahres jährlich um 2,0 %.
Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 80,-- monatlich beinhalten keinen Heizkosten- und Stromabschlag. Die Anmeldung (Heizung und Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.
Lage
Zentrale und verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Stadtteil Steinbühl. Der Frankenschnellweg und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, Ärzte und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Bezugstermin:
ab sofort
Kaution:
3 Monatskaltmieten