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N-Nordstadt - gut frequentierte Lage! Moderner Friseurladen, Ausstattung ablösefrei!

Preis: 1.400,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 10:15
Aufrufe: 2
ID: N1QelNd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.400,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.400,00

Mieterprovision: 3.57 NKM inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche mit großzügigen Fensterflächen befindet sich im Erdgeschoss eines um die vorletzte Jahrhundertwende  erstellten, gepflegten Denkmalschutzhauses. Das Geschäft kann von der Straßenseite und vom Treppenhaus betreten werden.
 
Zum Objekt gehört ein großer Kellerraum.
 
Der Laden befindet sich in einem guten, renovierten Zustand und wurde bis vor kurzem  als Friseurgeschäft  betrieben.
 
Die komplette, moderne Ausstattung kann ablösefrei übernommen werden.

Die Nettomiete beträgt 1.400,-- €  zzgl. 150,-- € NK zzgl. 19 % MwSt. 294,50 €,
gesamt = 1.844,50 €.
Heizung und Warmwasser sind nicht enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Die komplette, moderne Ausstattung kann ablösefrei übernommen werden:

- dunkle Laminatböden
- 7 Schneideplätze
- 2 Waschplätze
- Lagerraum mit Stellmöglichkeit für Trockner
- Küche mit Geschirrspüler und Platz für eine Waschmaschine
- 1 WC
- abgehängte Decken mit energiesparenden Raster-Einbauleuchten im Salon

Lage

Gefragte Nordstadtlage Ecke Pirckheimerstraße/Bucher Straße. Der Laden befindet sich am Ende einer ansprechenden Ladenzeile.

Sonstige Angaben

Nachdem es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt, ist die Erstellung eines Energieausweises nicht notwendig.

Stichworte:
Gesamtfläche: 85,00 m², Bundesland: Bayern, Befeuerungsart: Erdgas

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