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N-Lichtenhof: Großzügige, helle 4,5 Zi-Whg. (1. OG o.L.), große Wohnküche, Gäste-WC

Preis: 1.198,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 16 August, 12:23
Aufrufe: 3
ID: GyJK2zb4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.198,00

Wohnfläche: ca. 147 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: ab sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.198,00     Nebenkosten: € 294,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 147 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 4,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 158.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Großzügige, helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 147 m² Wohnfläche im 1. OG eines Mehrfamilienhauses ohne Lift mit 11 Mietparteien. Highlight der Wohnung sind zwei große Zimmer, die mit einer breiten Fensterfront aufwarten. Die Küche kann hervorragend als Wohnküche genutzt werden und auch das Badezimmer bietet sehr viel Platz und ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet.

Festanstellung erwünscht, bei Studenten: Eltern als Bürgen.

Ausstattung:
- Alle Wohnräume, Küche, Flur und Gäste-WC sind mit Laminatboden ausgestattet
- großes Badezimmer mit Fliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Doppel-Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss in separatem Raum
- Gäste-WC
- Kunststoff-Isolierverglasung
- Rolläden
- Zentralheizung: Gas

Der Vermieter wünscht eine Anmietung von mindestens einem Jahr.

Der Vermieter wünscht eine Vereinbarung zur Staffelmiete für die nächsten fünf Jahre; die derzeitige Wohnungskaltmiete in Höhe von EUR 1.198,-- erhöht sich somit nach Ablauf des ersten Mietjahres insgesamt fünf Mal um 2 %.

Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 294,-- monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom.
Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.

Weitere Objekte finden Sie unter unserer Website www.eurag.de.

Lage

Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Lichternhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, sehr gute Verkehrsanbindung durch Straßenbahn und U-Bahn.
Zahlreiche, unterschiedliche Restaurants im nahen Umfeld.en.

Sonstige Angaben

Bezugstermin:
ab sofort

Kaution:
3 Monatskaltmieten

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