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N-Hasenbuck! Bj. 2005! Attraktives Reihenmittelhaus (voll unterkellert) mit Terrasse und Gartenanteil in zentraler Lage
Kaufpreis: € 438.000,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 123 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 438.000,00
Käuferprovision: siehe Maklercourtage
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstück: ca. 123 m²
Zimmer: 5,5
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Attraktives Reihenmittelhaus welches 2005 in Massivbauweise errichtet wurde.
Aufteilung:
Die komplette Wohn/Nutzfläche des Reihemmittelhauses beträgt ca. 203 m2. zzgl. Terrasse und Gartenanteil vorne und hinten!
Kellergeschoss:
Hobbykeller: ca. 17,32 m²
Keller: ca. 5,62 m²
Hausanschlussraum/Waschraum: 15,11 m²
Flur: 7,33 m²
Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich: ca. 27,40 m²
Küche: ca. 7,00 m²
Diele: ca. 5,83 m²
WC/Dusche: ca. 1,98 m²
Obergeschoss:
Schlafen: ca. 17,95 m²
Kind: ca. 15,73 m²
Bad: ca. 5,44 m²
Flur: ca. 3,50 m²
Dachgeschoss:
Kind 2: ca. 14,25 m²
Arbeiten: ca. 6,74 m²
Abstellraum: ca. 4,04 m²
Zimmer: ca. 4,61 m²
Flur: ca. 2,92 m²
Lage
Der bei den Nürnbergern sehr beliebte Stadtteil Hasenbuck in dem sich das Objekt befindet, besticht durch seine zentrale Lage.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie größere Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Apotheken und alle Fachrichtungen von Ärzten sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt befindet sich die U-Bahn Haltestelle Hasenbuck. Das sehr beliebte Naherholungsgebiet am Wöhrder See, sowie der Volkspark Luitpoldhain, aber auch der Hummelsteiner Park oder der beliebte Nürnberger Dutzendteich mit seinen vielen Sportmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Nennung des Straßennamens kann aus Objektschutzgründen im Internet nicht veröffentlicht werden.
Gerne erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro den Straßennamen, Baubeschreibung, Grundrisse und weitere Bilder.
Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg
Tel: 01520/1875843 oder 01522/8599379
Email: [email protected]
Sonstige Angaben
Besichtigung:
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 01520/1875843 oder 01522/8599379 Ansprechpartner Herr Avitabile
Maklercourtage:
3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Gesamtkaufpreis, verdient und fällig am Tag der Beurkundung.
Hinweis:
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.
Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.
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