MY STYLE - MY HOME - EXKLUSIVES WOHNEN - NEUBAU-ERSTBEZUG

Kaltmiete: € 1.244,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.459,00

Kaution: € 3.732,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

7Floors | Zentrales Leben am Puls der Zeit
Hier stehen Miteinander, Entwicklung und Lebensqualität im Focus Vier Gebäude, um einen grünen Innenhof gruppiert, schaffen Behaglichkeit inmitten moderner Architektur. Die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage lassen keine Wünsche offen - vielfältiges Wohnen inmitten eines neu wachsenden Viertels zentral in Frankfurt.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnkomfort und moderne Architektur schenken ein Zuhause zum Wohlfühlen
Die individuell geschnittenen Wohnungen bringen mit ihrer traumhaften Lage viel Lebensqualität mit sich. So überzeugen sie nicht nur durch ihre individuelle Größe, sondern vor allem mit intelligenten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung: Einbauküche (in 1- und 2-Zimmerwohnungen), Video-Gegensprechanlage, Echtholzparkett, Terrassen, Dachterrassen und Balkone, großzügige Privatgärten sowie eine Tiefgarage lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich verfügen die Gebäude über einen Aufzug, wodurch die Wohnungen in allen Stockwerken direkt erreichbar sind.

In 7FLOORS bleiben keine Wünsche offen:

Ansprechendes Architekturkonzept mit elegantem Klinkersockel
Ruhiger Innenhof mit hochwertiger Begrünung
Umweltfreundliche Heizenergie durch Fernwärme
Zahlreiche Grundrissvarianten
Zahlreiche Penthauswohnungen mit Dachterrassen*
Wohnungen mit Privatgärten*
Überwiegend bodentiefe Fenster*
Elektrische Rollläden
Einbauküchen in allen 1- und 2-Zimmerwohnungen
Echtholzparkett Eiche
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Moderne gespachtelte Wände
Badezimmer mit hochwertigen Accessoires und eingebautem Radio
Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung*
Handtuchheizkörper in den Bädern*
Zusätzliches Gäste-WC*
Praktische Abstellräume (teilweise mit WM-Anschluss)*
Videogegensprechanlage
Telefon-, Daten- und Antennenanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
Repräsentative Eingangsbereiche
Balkonbodenbelag Beton in Holzoptik
Aufzüge in allen Gebäudeteilen
Tiefgaragenplätze
Fahrradabstellflächen
Kellerabteile

*je nach Wohnungstyp

Lage

Die attraktive Lage inmitten des beliebten Europaviertels ist kaum zu übertreffen. In der Nähe des Hauptbahnhofs, der Universität und der Messe entsteht ein neues Wohnquartier. Hier erwartet Sie Vielfältigkeit und Qualität: Städtebauliche Großzügigkeit trifft auf einen gelungenen Mix aus Wohnen und Gewerbe mit weitläufigen Grünflächen vor der Tür.

Schulen, Kindergärten, Cafés und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Das Skyline Plaza bietet beste Shoppingmöglichkeiten. Weitere Informationen unter www.skylineplaza.de. Der Park "Europagarten" im Europaviertel West erstreckt sich über 6 Hektar. Viele namhafte Unternehmen haben sich bereits für das Europaviertel entschieden.

Dank der jungen Geschichte des Quartiers erleben Sie hier einen offenen, grünen und modernen Stadtteil, der stetig weiterentwickelt wird. Das Europaviertel in Frankfurt am Main ist die neue Stadt in der Stadt. Wohnen, Arbeiten, Ausgehen, Einkaufen, Erleben. Wer im Europaviertel wohnt, lebt mitten in einer pulsierenden Stadt und kann sich gleichzeitig in die Ruhe der Wohnquartiere zurückziehen.

Die Entfernungen:
Mit dem Auto: 11 Min. zur Alten Oper | 11 Min. zum Palmengarten | 15 Min. zum Flughafen
Mit der S-Bahn: 1 Station zum Hauptbahnhof | 3 Stationen zur Hauptwache
Zu Fuß: 10 Min. zur Messe | 20 Min. zum Hauptbahnhof

Sonstige Angaben

Haus 1: Endenergiedarf: 52 kWh/(m²a); BJ 2015; Fernwärme
Haus 2: Endenergiedarf: 55 kWh/(m²a); BJ 2015; Fernwärme
Haus 3: Endenergiedarf: 54 kWh/(m²a); BJ 2015; Fernwärme
Haus 4: Endenergiedarf: 57 kWh/(m²a); BJ 2015; Fernwärme

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 6.00 Etagen