Münsterlandblick inklusive! Ein besonderes Haus in Tecklenburg zur Miete! 1

Kaltmiete: € 1.250,00

Wohnfläche: ca. 198 m²

Zimmer: 7

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Kamin

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 300,00

Kaution: € 2.500,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 198 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 151.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Münsterlandblick inklusive! Ein besonderes Einfamilienhaus am Südhang von Tecklenburg...

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem Südhanggrundstück in Ortslage von Tecklenburg. Das gesamte Haus verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumangebot für ein tolles Wohnambiete mit vielen Möglichkeiten. Und das Besondere: Das Haus verfügt über 3 Terrassen und einen schönen Wintergarten mit hervorragendem Münsterlandblick!

Die Eingangsebene verteilt sich auf einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Kaminzimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobe.

Zwei Badezimmer, zwei Schlafräume und eine Terrasse befinden sich in der mittlere Ebene des Hauses.

Und weiter geht´s im Dachgeschoss...Dieses ist wie eine Attikawohnung mit angrenzendem Wintergarten und Außenterrasse angelegt. Genießen Sie den wundervollen Ausblick von der tollen Terrasse. Auch wenn das Wetter mal nicht mitspielt, bietet Ihnen der Wintergarten eine super Alternative!

Sie benötigen noch mehr Platz? Das Untergeschoss des Hauses kann bei Bedarf als Einliegerwohnung oder Büro mit separatem Eingang genutzt werden.

Sie haben Fragen? Dann rufen Sie uns gerne an.

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Die Gasheizung wurde im Jahr 2000 erneuert
- Wintergarten
- 3 Außenterrassen/-balkone
- Garage
- Innenkamin
- Terrakotta-Fliesen in den Wohnräumen
- 1 Bad mit Dusche
- 1 Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- 2 Schlafräume
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Kaminzimmer
- Büro/Wohnzimmer/Studio im Dachgeschoss
- Küche
- Im UG kann eine Einliegerwohnung oder Büro eingerichtet werden

Lage

Tecklenburg (ostwestfälisch Tiäkenbuorch) ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen mit etwa 9600 Einwohnern. Sie liegt südwestlich von Osnabrück am Teutoburger Wald. Sehenswert ist der frühneuzeitliche Stadtkern mit vielen Fachwerkhäusern. Tecklenburg liegt in der gleichnamigen Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt) im nördlichen Westfalen. Der Name lässt sich auf die in Tecklenburg befindliche Burg Tecklenburg und ihre Burgherren aus dem Grafenhaus Tecklenburg zurückführen. Des Weiteren war Tecklenburg einst Regierungssitz der Grafschaft Tecklenburg und später Verwaltungssitz des ehemaligen Kreises Tecklenburg.

Aufgrund der überdurchschnittlich gut erhaltenen mittelalterlichen Bausubstanz, die mit dem Stadtbild von Rothenburg ob der Tauber vergleichbar ist, wird Tecklenburg auch als westfälisches Rothenburg bezeichnet. Denkmalgeschützte Baudenkmäler sind in der Liste der Baudenkmäler in Tecklenburg enthalten.

Das Stadtgebiet der Stadt Tecklenburg umfasst insgesamt vier Stadtteile:

- Tecklenburg
- Brochterbeck (mit den Bauerschaften Oberdorf, Niederdorf, Holthausen, Wallen-Lienen und Horstmersch)
- Ledde (mit den Bauerschaften Danebrock, Oberbauer und Wieck)
- Leeden (mit den Bauerschaften Loose und Oberberge)

Die Burg Tecklenburg, die heute als Bühne der Freilichtspiele Tecklenburg benutzt wird, war im Mittelalter wegen ihrer günstigen Lage, durch die eine wichtige Passstraße über den Osning kontrolliert und Zölle und Abgaben verlangt werden konnten, regional von großer Bedeutung. Sowohl die Burg als auch die Stadt waren ein Stützpunkt auf der Handelsstrecke Lübeck-Bremen-Münster-Köln. Gleichzeitig führte eine Teilstrecke des Jakobsweges über diesen Pass, den die Pilger des nördlichen Europas auf dem Weg zum Grab des Apostels nach Santiago de Compostela benutzten. Auch den Rompilgern wurde der Weg über Tecklenburg empfohlen.
Der Wierturm im Bereich der Tecklenburg Burganlage

Das dem reformierten Glauben angehörende Grafenhaus unterstützte den aus Brabant stammenden Arzt Johann Weyer (oder Wier), der sich in Deutschland als erster öffentlich gegen die Hexenverfolgungen ausgesprochen hatte. Insbesondere die von 1562 bis 1580 herrschende Gräfin Anna von Tecklenburg-Schwerin, die selbst Heilkräuterkundige war, förderte seine Tätigkeit. Die Exzesse der Hexenverbrennung wurden so im Tecklenburger Territorium verhindert. 1588 starb Weyer auf der Tecklenburg. Er wurde in der Stadtkirche bestattet; zu seinem Gedenken wurde 1884 der Wierturm errichtet.

Heute ist das Thema Hexen ein touristischer Anziehungspunkt der Stadt. Der Rundwanderweg Hexenpfad führt von der Burgruine aus über die sogenannte Hexenküche, das Rolandsgrab und am Heidentempel vorbei nach etwa fünf Kilometern zurück in die Stadt. Über diese Orte sind viele Sagen und Geschichten überliefert.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2025.
Endenergiebedarf beträgt 151.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen