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Münchner Vorwahl, niedrige Gewerbesteuer 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 352 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 352 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 92.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 92.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 9.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bürofläche Haus 12, 2. OG, MB 2.5: ca. 202 m²
Bürofläche Haus 14, EG, MB 0.4: ca. 227 m²
Bürofläche Haus 14, 2. OG, MB 2.3: ca. 352 m²
Miete Haus 12: € 8,00 / m²
Miete ca. 227 m²: € 8,25 / m²
Miete Haus 14: € 7,90 / m²
Miete Archivflächen: € 5,50 / m²
Nebenkosten: € 1,90 / m²
Stellplatz Parkdeck: € 35,00 / Stück
FG-Stellplatz: € 35,00 / Stück
TG-Stellplatz: € 45,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 350
Ausstattungsbeschreibung
Glasfaser im Haus 12 verfügbar
Personenaufzüge
Tiefgarage / Stellplatz
Besucher-Parkplätze
Teppichboden
Teeküche
Spiegelglasfassade mit Sonnenschutz
Isolierverglasung
Münchner Vorwahl: 089
Bürofläche EG, ca. 227 m²:
Nicht barrierefrei
Ohne Laderampe
Lage
Direkte Anbindung zum Gewerbegebiet über die Ausfahrt "Lohhof" der BAB 92 (München-Passau).
Weitere Anfahrtsmöglichkeiten über die BAB 9 (München-Nürnberg) bzw. A99 (Umfahrung München).
Ca. 10 Fahrminuten zum Flughafen München.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 215 und 219) zum S-Bahnhof Linie S1 (Haltestelle Unterschleißheim).
Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 352,00 m²