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Münchenpendler aufgepasst ! 4 ZKB mit toller Aussicht in Hochzoll-Süd, Nähe Bahnhof.

Preis: 296.000,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 29 August, 3:37
Aufrufe: 3
ID: K6BZGNR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 296.000,00

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 296.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Hausgeld: € 318,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 4

Etage: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Großzügige 4 ZKB mit 2 Balkonen in Hochzoll-Süd. Tolle Fernsicht aus dem 7. OG. Frei ab 1. Dezember.

Ausstattungsbeschreibung

Im Jahre 1972 errichtet und fortlaufend gut gepflegt, präsentiert sich die Wohnanlage in ordentlichem und zeitgemäßem Zustand. Die großzügige Wohnung liegt im 7. OG (oberste Etage) und ist per Lift bequem erreichbar (Lift bis zum 6. OG). Die beiden Balkone bieten eine tolle Fernsicht. Eine Zentralheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 113 KWh/(m².a). Zwei Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie eine Küche und ein Abstellraum bieten viel Platz für eine Familie.
Ein TG-Stellplatz sowie ein oberirdischer Kfz-Stellplatz und ein Keller mit Regalen runden das Angebot ab. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradabstellraum sowie ein kleiner Kinderspielplatz vor dem Haus zur Verfügung.
Der Kaufpreis beträgt 296.000,- EUR plus 11.000,- EUR für den TG-Stellplatz und den oberirdischen Kfz-Stellplatz = Gesamtkaufpreis 307.000,- EUR.

Lage

Zum Bahnhof Hochzoll sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner:
Dieter Bolsinger
Tel.: 0821-45 44 643
E-Mail: [email protected]

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