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München-Schwabing - Große Maisonette Wohnung in ruhiger Lage

Preis: 1.050.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 7 Juni, 9:09
Aufrufe: 8
ID: B6vp77ey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.050.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 7

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.050.000,00

Käuferprovision: 3,57% von der Kaufsumme(inkl.Mwst)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 151.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese großzügige 7-Zimmer- Wohnung mit ca. 170m² befindet sich im 2. OG im Münchner Ortsteil Schwabing-Milbertshofen in einem Reihenhaus in ruhiger Lage. Sehr zentral gelegen erreichen Sie fußläufig die U-Bahnhaltestelle und mehrere Bushaltestellen. Die Zimmer sind über drei Ebenen verteilt. Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im 2. OG finden sie das große Wohnzimmer vor, hier ist ein Kaminanschluss möglich. Auch befindet sich hier die Küche sowie ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Im 3.OG sieht das Raumkonzept nochmals ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer vor. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone mit ca. 10m² und 8m². Hier können Sie die lauen Abende genießen. Die Wohnanlage hat insgesamt nur 10 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der optional erworben werden kann. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Sollten Sie Interesse haben kontaktieren Sie unsere Frau Manuela Rathberger unter Tel.Nr. 0177-794 89 24 um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne auch am Wochenende.

Ausstattungsbeschreibung

- Holzboden
- Fliesen

Lage

Das Dorf Schwabing wurde bereits 782 urkundlich erwähnt und ist damit erheblich älter als München selbst (Stadtgründung im 12. Jahrhundert). Vermutlich hatte sich ein zugereister Schwabe hier niedergelassen und dem Ort seinen Namen gegeben; sein Nachfolger vermachte den verschuldeten Besitz dem Kloster Schäftlarn - gegen die ausdrückliche Erwartung, dafür vom Fegefeuer verschont zu bleiben. Spätere Nachkommen bauten eine kleine Burg, die bald verfiel. Das Dorf lag weit außerhalb von München und bestand aus einigen Gebäuden um den späteren Feilitzschplatz (seit 1947 "Münchner Freiheit") herum. Schwabing war seit langem auch vornehmer Wohnsitz höher gestellter Persönlichkeiten. Schwabing war als vornehmes ländliches Idyll geschaffen für kulturellen Müßiggang und geistiges Leben: Offensichtlich folgerichtig entstanden an der Ausfallstraße zu diesem Ort die Maximilians- und Ludwigs-Vorstadt von München mit den 1840 errichteten Gebäuden für die Universität Ludwig-Maximilians-Universität München und die später hinzugekommene Kunstakademie, während Schwabing sich zum außerakademischen geistigen Mittelpunkt weiterentwickelte. 1886 wurde Schwabing zur Stadt erhoben und am 20. November 1890 nach München eingemeindet.

Sonstige Angaben

Öffentl. Anbindung:
U2 Knorrstraße und sämtliche Busse.

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