Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > München

München-Perlach, Vermietete 3,5 Zimmer-Wohnung

Preis: 315.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 8 August, 3:34
Aufrufe: 1
ID: Q1lNkXW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 315.000,00

Wohnfläche: ca. 81.2 m²

Zimmer: 3,5

Lift, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 315.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis

Hausgeld: € 403,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81.2 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses mit 12 Stockwerken.

+ Diele geht über in eine offene Essdiele (Zugang zu allen Zimmern)
+ Wohn- und Kinderzimmer mit Laminatboden und Ausgang zum Balkon (Südausrichtung)
+ Schlafzimmer und Essdiele mit Ausgang zum zweiten Balkon (Nordausrichtung)
+ separate Küche mit Fenster
+ Bad mit Wanne und WM-Anschluss
+ separates WC

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, mit verkauft wird außerdem ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Wert: € 15.000,--).

Seit vielen Jahren ist die Wohnung ordentlich vermietet und wird mieterseits pfleglich behandelt. Die monatlichen Konditionen berechnen sich wie folgt:

€ 789,-- (Nettokaltmiete)
€ 50,-- (Garagenstellplatz)
€ 250,-- (Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizung / WW)
€ 1.089,-- (Brutto-Warmmiete)

Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters keine Innenansichten der Wohnung zur Verfügung stellen.

In den vergangenen Jahren wurden sowohl die Aufzugsanlagen, als auch die Heizungsanlage saniert.

Kaufpreis:

€ 315.000,-- (Wohnung)
€ 15.000,-- (Einzelstellplatz)
€ 330.000,-- (Gesamtkaufpreis)

Lage

Neuperlach liegt am südöstlichen Stadtrand Münchens.

Durch ortsansässige Großfirmen ist hier für viele eine günstige Verknüpfung von Wohnen und Arbeiten entstanden. Sie finden hier eine ausgezeichnete Versorgung mit Geschäften jeglicher Art, Schulen und eine sehr gute Verkehrsanbindung:

Busse 195 / 197 / N45: Oskar-Maria-Graf-Ring
U5 / U7: Neuperlach Zentrum (ca. 18 Min zum Marienplatz)
Autobahn A8: in wenigen Minuten über die Ständlerstraße zu erreichen

Durch vielfältige Betätigungs- und Erholungsmöglichkeiten ist ein hoher Freizeitwert gegeben, z.B. im Ostpark mit seinem Michaelibad, dem Truderinger Wald oder den verschieden Sportanlagen.

Mikrolage: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Stemplingeranger.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1972
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 12 Etagen

Ähnliche Anzeigen
  1. München-Perlach, Vermietete 3,5 Zimmer-Wohnung
  2. München-Perlach, Vermietete 3,5 Zimmer-Wohnung 1
  3. Kapitalanlage in Lichterfelde - Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung: Brutto-Rendite: 3,7 %
  4. U2- München-Schwabing (Luitpoldpark): vermietete attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Schwabings (Bj. 1973
  5. Gut vermietete 4,5 Zimmer Wohnung, Provisionsfrei
  6. Lünen-Brambauer: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garage als Kapitalanlage
  7. Provisionsfrei. Für Kapitalanleger* Gut vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in Neckarsulm-Amorbach.
  8. Provisionsfrei. Betreutes Wohnen als Ihre sichere Kapitalanlage. Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung.
  9. Attraktive, vermietete 3,5-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger!
  10. Kirchheim/Teck: Alles in der Nähe! Toll geschnittene und vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung - Ideal für Kapitalanleger
  11. Radolfzell Böhringen- gut vermietete 1,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss in ruhiger Lage
  12. ** Kapitalanleger - 5 % Rendite! Vermietete 3,5-Zimmer Wohnung in Backnang **
  13. Kapitalanlage! Modernisierte und gut vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Barmbek!
  14. Kirchheim/Teck: Alles in der Nähe! Toll geschnittene und vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung - Ideal für Kapitalanleger 1
  15. Provisionsfrei. Für Kapitalanleger* Gut vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in Neckarsulm-Amorbach. 1
  16. Provisionsfrei. Betreutes Wohnen als Ihre sichere Kapitalanlage. Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung. 1
  17. Attraktive, vermietete 3,5-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger! 1
  18. Radolfzell Böhringen- gut vermietete 1,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss in ruhiger Lage 1
  19. Vermietete 1,5 Zimmer Wohnung mit Hobbyraum in begehrter Lage von Dresden-Nähe Hirsch
  20. Attraktive Kapitalanlage! Vermietete, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gerbru
München-Perlach, Vermietete 3,5 Zimmer-Wohnung
Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses mit 12 Stockwerken. + Diele geht über in eine offene Essdiele (Zugang zu allen Zimmern) + Wohn- und Kinderzimmer mit Laminatboden und Ausgang zum Balkon (Südausr
München-Perlach, Vermietete 3,5 Zimmer-Wohnung 1
Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses mit 12 Stockwerken. + Diele geht über in eine offene Essdiele (Zugang zu allen Zimmern) + Wohn- und Kinderzimmer mit Laminatboden und Ausgang zum Balkon (Südausr
Kapitalanlage in Lichterfelde - Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung: Brutto-Rendite: 3,7 %
Objektbeschreibung Kapitalanlage in Lichterfelde - Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung: Brutto-Rendite: 3,7 % Mietpreis nettokalt pro m²: €5,34 Mieteinkünfte nettokalt p. a.: €4.776 BK / HK Vorauszahlung p. a.: + €2.856 Wohngeld p. a.: - €3.060 Überschuss
U2- München-Schwabing (Luitpoldpark): vermietete attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Schwabings (Bj. 1973
Objektbeschreibung Attraktive Wohnung zur Kapitalanlage! Ihr Kapital ist hier sicher angelegt mit einer zur Zeit günstigen Rendite (ca. 1,60 % p.a.) Sobald die Wohnung frei vermietbar wird, ist eine Verzinsung von ca. 3,5 % - 4 % p.a. möglich und wah
Gut vermietete 4,5 Zimmer Wohnung, Provisionsfrei
Lage Schöne, gut und langfristig vermietete, ruhige 4,5 Zimmer Wohnung, 1.OG, schöner Balkon über die ganze Wohnung, von Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar, zuverlässige Mieter-pünktliche Mietzahlung seit Jahren, Sonstige Angaben Wohnpark-Berg/Ahe:
Lünen-Brambauer: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garage als Kapitalanlage
Objektbeschreibung Die exklusiv von uns angebotene, ca. 59 m² große, 2,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1954 erbauten Wohnhaus in Lünen-Brambauer und ist derzeit vermietet. Die Wohnung liegt im zweiten Dachgeschoss (2. Obergeschos
Provisionsfrei. Für Kapitalanleger* Gut vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in Neckarsulm-Amorbach.
Objektbeschreibung Diese attraktive 1,5 -Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Neckarsulm-Amorbach. Das Haus wurde ca. 1995 gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Zu der Wohnung gehö
Provisionsfrei. Betreutes Wohnen als Ihre sichere Kapitalanlage. Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung.
Objektbeschreibung Das Haus wurde ca. 1995 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt umfasst 27 betreute Eigentumswohnungen, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgelegt sind. Nach dem Grundsatz soviel Selbstständigke
Attraktive, vermietete 3,5-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger!
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem sehr schönen Außenbereich in Haiger-Allendorf. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 W
Kirchheim/Teck: Alles in der Nähe! Toll geschnittene und vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung - Ideal für Kapitalanleger
Objektbeschreibung Diese toll geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 1999 gebauten 6-Familien-Hauses. Im Haus hat es einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum. Außer einem Kellerraum gehört noch ein Stellplatz i
Radolfzell Böhringen- gut vermietete 1,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss in ruhiger Lage
Objektbeschreibung Schöne 1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit ca. 40 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich ist mit Laminat, Küche und Bad mit weißen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist seit Februar 2016 verm
** Kapitalanleger - 5 % Rendite! Vermietete 3,5-Zimmer Wohnung in Backnang **
Objektbeschreibung Die 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten. Das Haus wurde 1929 erbaut. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Objekt wird professionell durch eine Hausverwaltung verwaltet und ist seit 01.06.201
Kapitalanlage! Modernisierte und gut vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Barmbek!
Objektbeschreibung In einem gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhaus, Baujahr 1952, befindet sich diese ansprechende 2,5 Zimmer-Wohnung in Barmbek-Nord. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Über einen länglichen Flu
Kirchheim/Teck: Alles in der Nähe! Toll geschnittene und vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung - Ideal für Kapitalanleger 1
Objektbeschreibung Diese toll geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 1999 gebauten 6-Familien-Hauses. Im Haus hat es einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum. Außer einem Kellerraum gehört noch ein Stellplatz i
Provisionsfrei. Für Kapitalanleger* Gut vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in Neckarsulm-Amorbach. 1
Objektbeschreibung Diese attraktive 1,5 -Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Neckarsulm-Amorbach. Das Haus wurde ca. 1995 gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Zu der Wohnung gehö
Provisionsfrei. Betreutes Wohnen als Ihre sichere Kapitalanlage. Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung. 1
Objektbeschreibung Das Haus wurde ca. 1995 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt umfasst 27 betreute Eigentumswohnungen, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgelegt sind. Nach dem Grundsatz soviel Selbstständigke
Attraktive, vermietete 3,5-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger! 1
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem sehr schönen Außenbereich in Haiger-Allendorf. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 W
Radolfzell Böhringen- gut vermietete 1,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss in ruhiger Lage 1
Objektbeschreibung Schöne 1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit ca. 40 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich ist mit Laminat, Küche und Bad mit weißen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist seit Februar 2016 verm
Vermietete 1,5 Zimmer Wohnung mit Hobbyraum in begehrter Lage von Dresden-Nähe Hirsch
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer zwei geschossigen Fabrikantenvilla aus dem Jahre 1905. Das Objekt wurde 1997 saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Das Grundstück ist im Bereich des Hofes gartenähnlich gestaltet. Die sehr prakt
Attraktive Kapitalanlage! Vermietete, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gerbru
Objektbeschreibung Die von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der schönen Wohngemeinde Gerbrunn. Das terrassenförmige Mehrfamilienhaus mit 40 Wohneinheiten wurde 1981 erbaut und beherbergt die gepflegte, sehr freundliche Etagenwohnung.