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München in die Wohnung holen - Traumhafter Fernblick

Preis: 729.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 28 September, 13:04
Aufrufe: 1
ID: n10NAAW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 729.000,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 729.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 566,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967 / 2007

Renovierungsjahr: 1967

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 181.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die urbane 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses, die Sie bequem und barrierefrei mit zwei Aufzüge erreichen können. Von den 4 Balkonen wird Ihnen ein Blick in die Alpen, sowie zu weiteren Wahrzeichen von München wie z.B. Fernsehturm, Allianz Arena gewährt. Bei der Sanierung 2007 wurden die Bäder neugestaltet, Eichenparkett mit integrierter Fußbodenheizung verlegt und die bodentiefen Fensterelemente mit Dreifachverglasung komplett erneuert. Ein Wäscheturm mit Waschmaschine und Trockner sind bereits in der Wohnung vorhanden. Die hochwertige Einbauküche von "bulthaup" unterstreicht den Charme des Angebots und lädt zur kulinarischen Verköstigung ein (die EBK, sowie die Einbauschränke und die Beleuchtungselemente sind im Kaufpreis mit einberechnet und haben einen Wert von ca. 30.000,- EUR). Das gepflegte Schwimmbad auf der Dachterrasse dient der gemeinschaftlichen Nutzung und lässt viele Herzen höherschlagen. Ihr Auto findet bequem einen Stellplatz in der Tiefgarage für zusätzlich 20.000,- EUR.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern.

Ausstattungsbeschreibung

-Maßeinbauküche von "bulthaup" mit Markengeräte
-hochwertige Einbau- und Beleuchtungselemente
-Eichenparkettboden
-Fußbodenheizung
-bodentiefe Fenster
-Sicherheitseingangstüre
-Dachterrasse mit Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung

Lage

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in einer begehrten Wohnlage Münchens eine Immobilie zu erwerben. Der Arabellapark in Bogenhausen ist eine gute Wohnadresse in München. Vor Ort finden Sie in fußläufiger Entfernung sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und das Krankenhaus Bogenhausen. Mit der U-Bahn-Linie U 4 erreichen Sie die Innenstadt in ca. 10 Minuten. Der Mittlere Ring und damit auch die Autobahnen sind hier schnell erreichbar. Im benachbarten Park "Denniger Anger" und im "Cosima-Bad" können Sie Ihre Freizeit genießen. Auch der "Englischer Garten" ist nur wenige Fahrminuten entfernt und lädt zu entspannten Stunden ein.

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