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Multifunktionsflächen mit viel Licht 1

Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 11 September, 1:34
Aufrufe: 1
ID: L4EYEge4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 750 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 750 m²

Objektbeschreibung

Multifunktionsflächen 1. OG: ca. 750 m², teilbar

Pkw-Stellplätze: ausreichend vorhanden

Miete: € 6,50 / m²
Zzgl. Nebenkosten
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470

Ausstattungsbeschreibung

Fast alle Branchen möglich; Großhandel, Gesundheit, Sport und Glaubensgemeinschaften willkommen
Aus- und Umbau nach Mieterwunsch
1. OG mit Lastenaufzug
Raumhöhen ca. 3 bis 5 m
Hell und freundlich
Lüftungsanlage
Offene Räume
Ausreichend Pkw-Stellplätze vorhanden
Damen und Herren WC, Duschen möglich
Umlaufende Kabelkanäle
Alufenster

Lage

Beste Lage im Industriegebiet Augsburg-Lechhausen.
Gelegen an stark befahrener Hauptverkehrsachse.
Die A8 München-Stuttgart ist über die neue Autobahnausfahrt "Friedberg" als auch "Augsburg-Ost" erreichbar.
In der Nähe befinden sich "Weltbild", "Kaufland", "Bauhaus", alle Discounter, "die Automeile".
Bushaltestelle gegenüber des Gebäudes.
Die Lage ist durchaus auch für Einzelhändler geeignet.

Sonstige Angaben

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 750,00 m²

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