Multifunktionales, nutzbares Gewerbeanwesen mit Bürotrakt in verkehrsgünstiger Lage Nürnberg 1

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 5700 m²

Grundstück: ca. 10500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: siehe Sontiges

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 5700 m²

Grundstück: ca. 10500 m²

Objektbeschreibung

- service
- Lager/Verpackungen
- Produktion

Grundstück:ca.10.500 m²

Hallenflächen gesamt:ca. 5.700 m²
(3 Hallen, die durch überdachte Zwischenhallen verbunden sind)

Ausstattungsbeschreibung

- ebenerdig befahrbar
- keine Stützen
- Heizung
- Hallenhöhe ca. 6,50 m²
- zusätzlich befinden sich in Halle 1 im EG Nebenräume, im 1.OG eine Wohnung und ein Büro

Lage

- Gewerbegebiet Nürnberg-Süd
- Autobahnauffahrt (Nürnberg-Fischbach) A3 und A9 in
ca. 2 Autominuten zu erreichen
- City, Hauptbahnhof und Flughafen in ca. 15-30 Autominuten erreichbar

Sonstige Angaben

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten!
Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist provisionspflichtig. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular oder rufen uns unter der
Telefonnummer 0911/230917-0 an.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat
diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu
§16 EnEV 2014).

Provision:
Jeweils zzgl. Nachweis-Provision: bei Kauf 3,57 % inkl. 19 % MwSt. für den Käufer aus dem Kaufpreis, bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den
Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete. Bei
anderweitigem Erwerb, z. B. Erbpacht, siehe nachfolgende Geschäftsbedingungen. Die Provision ist fällig und verdient bei Vertragsabschluss.