Multifunktionales Gewerbeobjekt in Sichtlage zur A14 1

Kaltmiete: € 2.700.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.700.000,00

Mieterprovision: 3NMM zzgl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,60

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 150.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Immobilie besteht aus 2 Gebäudeteilen. Sie verfügt über Lager-/ Produktionsflächen mit einer Größe von ca. 4700 m² und einen direkt angrenzenden Büroanbau mit ca. 760 m².
Die Höhe der Lager-/Produktionshalle beträgt ca. 12 m bis ca. 14 m.
Die Andienung erfolgt über 1 ebenerdiges Tor sowie 8 Rampen. Eine Erweiterung auf 13 Tore ist möglich.
Das Grundstück, auf welchem sich die Immobilie befindet, verfügt über eine Größe von ca. 10.000 m².
Das Gewerbeobjekt verfügt über ausreichend Stellplätze.
Das Objekt steht auch zum Kauf bitte sprechen Sie uns an.

Lage

Das Objekt befindet sich in Sachsen-Anhalt, im Gewerbegebiet Halle-Queis und liegt somit im Städtedreieck Halle, Leipzg und Bitterfeld. Der Interkontinental-Flughafen Leipzig-Halle ist ca. 20 Kilometer vom Standort entfernt.

Sonstige Angaben

Entfernungen:
- BAB 14 AS Halle Ost 1,4 km
- BAB 9 AS Wiedemar 9,4 km
- Halle Zentrum 12,5 km
- Flughafen Leipzig/Halle 17,0 km
- Leipzig Zentrum 32,0 km

Provisionshinweis:
3NMM zzgl. MwSt.
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Nutzfläche: 5468,27 m², Gesamtfläche: 5468,27 m², Bürofläche: 761,79 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Flur: 2, Gemarkung: Queis