Multifunktionales Gewerbeobjekt 1

Kaltmiete: € 5.700,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.700,00

Mieterprovision: 2 MM inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Objektbeschreibung

Diese multifunktionale Gewerbefläche, bekannt als ehemalige Einzelhandelsfläche "Kaufpark-Honseler Bruch" hat eine Fläche von ca. 1.185 m². Durch die optimale Grundriss Gestaltung ist die Immobilie in ihrer Nutzung sehr flexibel und bietet Ihnen viel Gestaltungsfreiraum. Zudem weist das Objekt genügend Stellplätze im Innenhof für Kunden auf. Der infrastrukturelle Wandel des Gebiets Honsel / Bräucken der in den letzten Jahren stattgefunden hat, bringt einen hohen Zuwachs an Lauf-und Neukundschaft mit sich, die jeder Gewerbetreibende für sich nutzen kann. Hierzu können Sie auch bald die Turbo-Schnecken Lüdenscheid zählen, da diese in unmittelbarer Nachbarschaft ihr neues Vereinshaus eröffnen. Die Einzelhandelsfläche steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Ein Energieausweis ist angefordert.

Lage

Lüdenscheid ist das Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum sowie die Kreisstadt des Märkischen Kreises mit ca. 74.000 Einwohnern. Die Stadt verfügt als Mittelzentrum über sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen eines Oberzentrums und eine günstige Mischung gewerblicher und industrieller Aktivitäten mit hervorragender Wirtschaftsstruktur. In der Nachbarschaft befinden sich Einzelhandelsflächen wie z.B. Kaufpark, Aldi, DM, Bäckerei Sommer, Postfiliale, Volksbank und ein Blumengeschäft. Die Gewerbefläche liegt im Osten der Stadt, unmittelbar an einer Hauptverbindungsstraße und ist somit sowohl für regionale als auch für überregionale Kunden leicht erreichbar.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1989

Stichworte:
Gesamtfläche: 1185,00 m², Ladenfläche: 1185,00 m²