Multifunktionale Logistikhalle mit Rampenandienung 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,90

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zu diesem Logistikobjekt in Erlangen liegen uns folgende Eckdaten vor:

- ca. 8.000 m² Lagerfläche
- Büro- und Sozialflächen sind verfügbar
- Hallenhöhe beträgt zwischen 3,5 m - 10,50 m UKB
- Bodenbelastung von 5 to/m²
- Betriebsgenehmigung für 24/7 vorhanden

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattung:

- 4 Rampen und 2 ebenerdige Andienungen
- Sprinkleranlage ist zum Teil vorhanden
- Die Hallenflächen sind beheizbar

Lage

Das Logistikobjekt befindet sich in Erlangen, das zur Metropolregion Nürnberg gehört. Von Erlangen aus haben Sie Anschluss an die Autobahnen A3 und A 73. Nürnberg ist über die A73 in 20 Minuten erreichbar, dort besteht Anbindung an den Bayernhafen und den Flüghafen Nürnberg haben.

Die Stadt Erlangen mit knapp über 100.000 Einwohnern weist regelmäßig eine niedrige Arbeitsosenquote auf erhielt bereits zum zweiten Mal den "Bayrischen Qualitätspreis - wirtschaftsfreundliche Gemeinde" und ist mit Firmen wie Siemens und Areva Hochtechnologiestandort. Täglich verzeichnet die Stadt ca. 60.000 Einpendler und ca. 15.000 Auspendler.

Sollten Sie Interesse an mehr Informationen zu Erlangen oder der Metropolregion Nürnberg haben, so sehen Sie sich doch gerene unsere Plattform Gewerbegebiete.de an. Dort finden sie die erste bundesweite Erfassung aller Gewerbegebiete in Deutschland. Mehr erfahren Sie unter www.gewerbegebiete.de

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 8000,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen