Multifunktionale Lagerhallen mit Rampenandienungen 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft ist aufgrund sehr günstiger, trimodaler Verkehrsbeziehungen, für zahlreiche Logistik-Dienstleistungen geeignet:
Die Hallen sind für alle logistischen Nutzungen und für Zwecke der leichten Industrie ("light industrial") jederzeit verwendbar.
Alle Immobilien werden auf Basis langjähriger Markterfahrung multifunktional konzipiert und errichtet

Gewerbesteuerhebesatz: 460 %

Ausstattungsbeschreibung

Standardausstattung einer modernen Logistikimmobilie:
- 10 - 12 m UKB
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Leipzig ist eine kreisfreie Großstadt im Freistaat Sachsen. Mit 560.647 Einwohnern beziehungsweise amtlich 547.263 per 30. April 2015 ist sie die einwohnerstärkste Stadt des Freistaates vor der Landeshauptstadt Dresden, die elftgrößte Stadt der Bundesrepublik Deutschland sowie die am schnellsten wachsende Großstadt Deutschlands.

Die Stadt bildet in Mitteldeutschland ein Zentrum für Wirtschaft, Handel, Verkehr, Verwaltung, Kultur, Bildung und die Kreativszene.Sie hat als Stadt mit sehr hoher Lebensqualität und Zukunftsfähigkeit eine weit überregionale Ausstrahlung.

Im Automobil-Dreieck Sachsen bilden sich seit 25 Jahren (1990) kontinuierlich die höchsten Neuinvestitionen im Automotive-Sektor in Europa ab. Es sind hochinnovative und leistungsfähige Werksstandorte und eine tief gestaffelte Zuliefer- und Logistik- Industrie entstanden.

Der Leipzig Halle Airport ist der internationale Verkehrsflughafen der gleichnamigen Region. Er befindet sich am Schkeuditzer Kreuz nordwestlich von Leipzig auf halber Strecke zwischen den beiden Großstädten.
Durch den östlichsten Abschnitt der im Bau befindlichen Neubaustrecke Erfurt-Leipzig/Halle erhielt der Flughafen einen Fernbahnhof, der mit Fertigstellung der Eisenbahnstrecke im Jahr 2015 auch in das ICE-Netz eingebunden werden soll.

An Leipzig führen mehrere Bundesautobahnen vorbei: im Norden die A 14, im Westen die A 9 und im Süden die A 38. Die drei Autobahnen bilden einen dreieckigen Teilring des Autobahndoppelringes Mitteldeutsche Schleife um Halle und Leipzig. In Richtung Süden nach Chemnitz ist außerdem die A 72 teilweise im Bau beziehungsweise in Planung.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 60000,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen